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Einfamilienhaus zum Kauf
15000 €56,60 €/m²
Finanzierung ab 60 €/Monat
1Zimmer
265 m²Wohnfläche
4.182 m²Grundstück

Ehemalige Dorfschule 19374 Kossebade, Tannenbergstraße 4

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 29.01.2025, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Objekt: Baujahr vor ca. 1900, nach 1990 kaum instandgesetzt und modernisiert, stark sanierungsbedürftig. Feuchtigkeits- und Putzschäden. Schädlingsbefall in der Holzkonstruktion. Risse im Mauerwerk. Alte Dacheindeckung, partiell undicht. Teilweise
Wellasbestdacheindeckung auf Nebengebäuden. Sanitär- und Elekt- roinstallationen veraltet. Einzelöfen.

Energieausweis: V, 189,7 kWh/ (m²a), Stückholz, Baujahr 1985, F

Grundstück: ca. 1.882 m² (Flurstück 237 und Teilfläche aus dem Flurstück 235/1, die Teilung und Vermessung trägt der Meistbietende)

Wohn-/Nutzfläche: ca. 265 m², 2 WE davon 1 WE vermietet
Jahresmiete (netto): ca. € 4.182,-

Partnerservices

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Kaufpreis
15000 €
56,60 €/m²
Provision für Käufer
17,85 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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56,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
586 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.550 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
62
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Frühjahrs- Auktion am 06.03.2025 in Hamburg versteigert.

Am Auktionstag kommen insgesamt 33 Immobilien zum Aufruf.

Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 29.01.2025 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.

Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt.
Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können.

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Norddeutsche Grundstücksauktionen AG
Norddeutsche Grundstücksauktionen AGGewerblicher Anbieter
Ernst-Barlach-Strasse 4, 18055 Rostock
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Herr Christian BrockmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hwd85s
Referenznummer: N25-01-25#SqJk4
Norddeutsche Grundstücksauktionen AG
Herr Christian Brockmann
Norddeutsche Grundstücksauktionen AG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen