Haus zum Kauf

375000 €375.000 €3.348 €/m²

Finanzierung ab 1490 €/Monat

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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Wunstorf, Wunstorf (31515)

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Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten? Sie schätzen ein großes und sonniges Grundstück in zentraler Lage und herrlichem Weitblick?

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischer Lage lädt dazu ein, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, und einem großzügigen Grundstück von 600 m² bietet dieses Haus alles, was Familienherzen höherschlagen lässt.

Der sonnige Garten mit einer weitläufigen Terrasse und herrlichem Weitblick lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der gepflegte Zustand des Hauses schafft eine solide Grundlage, auf der Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen verwirklichen können. Das sanierte Badezimmer im Erdgeschoss und die neue Heizung sorgen für modernen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit seinem Ausbaupotenzial - perfekt für wachsende Ansprüche oder zusätzliche Wohnfläche. Abgerundet wird dieses Angebot durch den Keller und die geräumige Garage, welche Platz für Wäsche, Vorräte, Hobbys, Auto und mehr bietet.

Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 600 m²

Details zur Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse
- Separate Küche
- Ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, flexibel nutzbar
- Flur mit praktischem Stauraum
- Saniertes Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss:
- Zwei Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Hobbyfläche

Außenbereich:
- Große Terrasse mit herrlichem Weitblick
- Großzügiger Garten, ideal für Familien und Gartenliebhaber
- Garage und zusätzlicher KFZ-Stellplatz

Dieses charmante Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Potenzial legen. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, moderner Ausstattung und der Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnideen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Sonstiges Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstr. 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Und NOCHMALS: Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: "Für den Käufer provisionsfrei" oder "Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer", dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2021