Doppelhaushälfte zum Kauf 535.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 554 m²<br/>Grundstück Ickern - Süd Castrop-Rauxel 44581

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
554 m²Grundstück

Frau Tina Motsakos

Tina Motsakos

Bewertung: 5 von 5 Sternen

* Stillvolle kernsarnierte Doppelhaushälfte *

Diese stilvolle Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Lage von Castrop-Rauxel und wurde ursprünglich im Jahr 1950 erbaut. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 554m² und einer Wohnfläche von 160m² bietet das Haus auf 3 Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Modernität legen.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und 2 Badezimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer eleganten Eckbadewanne ausgestattet, während das Badezimmer im 1. Obergeschoss eine Dusche bietet - beide Badezimmer sind mit Fenstern versehen.

Von 2008 bis 2020 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und modernisiert. Zu den Maßnahmen gehören neue Fenster, Bodenbeläge, Isolierung, Elektrik sowie eine komplett erneuerte Fassade. Die Technik ist auf dem neuesten Stand: eine Solaranlage sorgt für nachhaltige Energie, und neue Heizkörper wurden ebenfalls installiert. Das Dach wurde neu isoliert und mit neuen Dachziegeln versehen.

Das Highlight des Hauses ist der großzügige Anbau mit einer offenen, luxuriösen Einbauküche von 36m², die direkten Zugang zum wunderschönen Außenbereich mit Holzterrasse und Garten bietet. Der Außenbereich ist ein wahres Paradies, das mit einer Außensauna mit Holzfeuerung einen besonderen Akzent setzt.

Zudem gibt es eine große Garage mit direktem Zugang zum Anbau, was zusätzlichen Komfort bietet.

Diese Immobilie vereint charmante Elemente mit modernem Komfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Sauna

Lage

Ickern - Süd, Castrop-Rauxel (44581)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Castrop-Rauxel (Ickern)
bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Krankenhäuser und Arztpraxen gewährleistet.

Besonders beliebt ist der Stadtteil Ickern , durch die ruhige Lage im Grünen,

die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A2 und A42 sowie die Bundesstraßen B235 und B235n gut ausgebaut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte gut ausgebaut.

Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950

Preise

Kaufpreis

535000 €

3.343,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tina MotsakosGewerblicher Anbieter

Wegscheid 14, 44369 Dortmund

Partnerschaft

Frau Tina MotsakosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkrh5l

Referenznummer: 221