Bungalow zum Kauf 399.000 € 2,5 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 229 m²<br/>Grundstück Norddeich Norden / Norddeich 26506

Monat
2,5Zimmer
69 m²Wohnfläche
229 m²Grundstück

Herr Björn Rosenboom

Rosenboom Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Meeresbriese inklusive: Bungalow in Norddeich

Hier wird Urlaub gelebt - Herzlich willkommen in diesem modernisierten Bungalow, erbaut ca. im Jahr 1970 auf einem ca. 229 m² großen Grundstück mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 69 m².

Dieser Bungalow bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten - sei es als Ferienoase, Kapitalanlage oder als die perfekte Kombination aus beiden. Aktuell wird die Immobilie fortlaufend an Feriengäste vermietet. Für weitere Informationen zur Vermietbarkeit, den jährlichen Mieteinnahmen sowie der Auslastung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der Sie direkt in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einer einladenden Sitzecke und einem behaglichen Kamin führt. Durch den Zugang zur Terrassenfläche und der Teilüberdachung gelangen Sie in einen umzäunten, blickdichten Garten, der eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet und gleichzeitig die Sicherheit Ihres Vierbeiners gewährleistet. Des Weiteren verfügt der Garten über einen separaten Zugang durch ein Gartentor, der zusätzliche Bequemlichkeit bietet und ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet.

Die voll ausgestattete, kompakte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt alle kulinarischen Bedürfnisse, sei es für schnelle Mahlzeiten oder ausgedehnte Abendessen.

Für erholsame Momente stehen Ihnen ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres gemütliches Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung, die die Wohlfühlatmosphäre perfekt abrunden. Das hell gestaltete Badezimmer verspricht entspannende Augenblicke und vervollständigt das Angebot.

Ein Fahrradschuppen und ein PKW-Stellplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe des Bungalows.

Lassen Sie sich von diesem stilvollen Eigenheim an der Nordseeküste verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Träume in dieser Meeresidylle.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Norddeich, Norden / Norddeich (26506)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Norddeich, ein renommierter Küstenort an der Nordsee in Niedersachsen, besticht durch sein charakteristisches Deichsystem, das nicht nur die Küste vor Sturmfluten schützt, sondern auch einen malerischen Spazierweg entlang des Wassers bietet.

Der bezaubernde Bungalow befindet sich inmitten des Geschehens, nur einen Katzensprung vom Kurpark, den Kureinrichtungen und zahlreichen touristischen Attraktionen Norddeichs entfernt.

Die idyllische Strandpromenade, nur wenige Gehminuten entfernt, ist ein beliebter Treffpunkt für Spaziergänger und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wattenmeer.

Norddeich bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten wie Wattwanderungen, Fahrradtouren und Wassersportmöglichkeiten, die das Leben an der Nordsee unvergesslich machen.

Darüber hinaus laden gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte dazu ein, die regionale Küche zu genießen und in einer entspannten Atmosphäre zu verweilen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

5.782,61 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.782,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.045 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.245 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosenboom Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fockenbollwerkstr. 6, 26603 Aurich

Herr Björn RosenboomDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvk95j

Referenznummer: 2024111