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Mehrfamilienhaus zum Kauf
449000 €1.616 €/m²
10Zimmer
277,9 m²Wohnfläche
596 m²Grundstück

HAVERKAMP IMMOBILIEN
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Herr Jendrik Haverkamp
HAVERKAMP IMMOBILIEN
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sichern Sie sich ein Stück Geschichte - Lienau Haus in Uetersen

Zum Verkauf steht das historische und denkmalgeschützte Lienau-Haus im Herzen von Uetersen, das Geburtshaus der bedeutenden Brüder Michael Lienau und Detlef Lienau. Dieses charmante Gebäude vereint Geschichte und Charakter mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit und verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 277,87 m².

Historische Bedeutung: Das Lienau-Haus besitzt hohen historischen Wert. Hier erblickten die Brüder Michael Lienau (1816-1893), Ehrenbürger von Uetersen, und sein Bruder Detlef Lienau (1818-1887), ein einflussreicher Architekt in den USA und Erbauer des Schlosses Düneck in Moorrege, das Licht der Welt. Durch die Geschichte der Familie Lienau strahlt das Objekt kulturelle und historische Bedeutung für die Region aus.

Objektdetails: Jede der drei Wohneinheiten ist mit einer eigenen Heizanlage ausgestattet und bietet so autarke Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren oder Familien mit generationsübergreifendem Wohnkonzept. Der historische Gewölbekeller verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist voll unterkellert, und die Kellerbereiche spiegeln die historische Bauweise wider und sind ein authentisches Zeugnis der damaligen Architektur.

Grundstück und Lage: Das Grundstück umfasst eine Größe von 596 m², und das Lienau-Haus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die zentrale Lage im geschichtsträchtigen Uetersen bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Nähe zu kulturellen und sozialen Einrichtungen.

Das Lienau-Haus ist eine einzigartige Immobilie mit historischem Charme und zeitloser Bedeutung. Die solide Bausubstanz und die Denkmalpflegevorgaben eröffnen vielfältige Möglichkeiten, dieses Anwesen zu einem besonderen Zuhause oder einer wertvollen Investition zu machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Uetersen (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage in der Altstadt von Uetersen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen und sorgt für eine hervorragende Anbindung nach Elmshorn, Pinneberg und Wedel.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Gehminuten in Uetersen schnell und bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1810
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
1.615,86 €/m²
Provision für Käufer
6%
6% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Käufer.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.615,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.641 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.699 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail-Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir - trotz selbstverständlicher Überprüfung nach bestem Wissen und Gewissen auf Fehler - daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 153,49 m², Dachbodenfläche: 114,66 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAVERKAMP IMMOBILIEN
HAVERKAMP IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Pinneberger Chaussee 1, 25436 Moorrege
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Jendrik Haverkamp
Herr Jendrik HaverkampDein Kontakt
Online-ID: 2gm6v5p
Referenznummer: 7253#3XwWFx
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Herr Jendrik Haverkamp
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé