Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

239000 €239.000 €3.550,74 €/m²

Finanzierung ab 974 €/Monat

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2Zimmer

67,3 m²Wohnfläche

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St. Jobst, Nürnberg (90491)

Objektbeschreibung Wer sich für eine Kapitalanlage in einer Seniorenwohnanlage entscheidet, erhält mehr als nur ein Investment.

Die Lage, die Atmosphäre und der Service eines Hauses sind Voraussetzungen, um einen dauerhaft Blick in die Zukunft zu sichern! Raumaufteilung Es handelt sich hierbei um eine top gepflegte barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit grossen Balkon.

Das Badezimmer ist auch für einen Rollstuhl geeignet. Ein Waschmaschinenplatz ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden.

Der Wohnraum und das Schlafzimmer präsentieren sich hell und freundlich mit jeweils eigenem Zugang zum Balkon.

Als Bodenbelag ist ein laminatboden verlegt.

Die Einbauküche gehört der Bewohnerin!

Die Wohnanlage wird über einen Mietenpool geführt. Die monatliche Kaltmiete von 841,37 Euro zzgl. NK werden in den MIetenpool einbezahlt und nach Abzug der Unterhaltskosten an den Eigentümer/Vermieter ausbezahlt.

Der Vorteil eines Mietenpools ist, falls es zu einem Leerstand/Mietausfall kommt, wird die monatliche Miete aus dem Mietenpool gedeckelt.

Nur wenige Straßenbahnhaltestellen von der Innenstadt entfernt, zwischen Tafelhalle und Wöhrder See, liegt diese Wohnanlage im Tafelhain. Auf der einen Seite Kultur, auf der anderen Seite die grüne Oase an der Pegnitz. Im begrünten Innenhof finden Sie ruhige Ecken und der nahe Wöhrder See lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Wenn Sie Lust auf die Stadt haben, steigen Sie in die Straßenbahn. In wenigen Minuten sind Sie mittendrin.

Besichtigungstermine Die seniorenwohnung ist vermietet. Besichtigungstermine sind mit etwas Vorlauf gerne vereinbar! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister, Altenpflege