Einfamilienhaus zum Kauf 169.500 € 9 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 507 m²<br/>Grundstück Altena Altena 58762

Monat
9Zimmer
218 m²Wohnfläche
507 m²Grundstück

Herr Sebastian Kober

Immobilien Kober & Henke GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sehr gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Altena

Dieses Wohnhaus bietet Ihnen viel Raum; aus ursprünglich zwei Häusern wurde ein Großes.
Hier findet Ihre größere Familie Platz, ebenso ist ein Generationenwohnen problemlos möglich.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer weiter renoviert und ist seit Generationen im Familienbesitz.
Auf jeweils 2 Etagen finden Sie 9 Zimmer, 2 Bäder mit Wanne und einer Dusche, 2 Küchen (falls gewünscht) und 2 Gäste-WC' s.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den davorliegenden Balkon sind Süd-Westausrichtung.
Die Böden wurden erneuert und mit Laminat oder Teppich ausgelegt. Die Fenster sind isoliert, teilweise mit Rollläden versehen.
Die ges. Wohnfläche beträgt 218 m², ca. 35 m² Keller und es gibt einen kleinen Schuppen am Haus als zusätzliche Nutzfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon

Lage

Altena, Altena (58762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt liegt in zentraler Lage von Altena. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bank, Bahn- und Busbahnhof sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen, Kita und Grundschule in ca. 5 Autominuten.

Altena ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat ca. 16.400 Einwohner und liegt im Sauerland im Tal der Lenne. An der Lennepromenade laden zahlreiche Restaurants zur Einkehr ein.

Überregional bekannt ist Altena auch durch die Burg Altena aus dem 12. Jahrhundert, auf der im Jahr 1914 die weltweit erste Jugendherberge eingerichtet wurde.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Kindergärten und diverse Schulformen vor Ort vorhanden.

Der Bahnhof Altena liegt an der Ruhr-Sieg-Strecke von Hagen nach Siegen. Die Nachbarorte Werdohl, Lüdenscheid, Neuenrade und Plettenberg sind über die Buslinien des ÖPNV erreichbar.

Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz besteht über die Bundesstraße B 236 (Letmathe - Altena - Werdohl). Die Bundesautobahn A 45 (Sauerlandlinie von Dortmund nach Gießen) mit der Anschlußstelle Lüdenscheid-Mitte ist in ca. 12 km zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1692

Preise

Kaufpreis

169500 €

777,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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777,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

504 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.519 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ENERGIEAUSWEIS

Für denkmalgeschützte Gebäude muss für Vermietung/ Verpachtung/ Verkauf kein Energieausweis erstellt und vorgelegt werden.

FINANZIERUNG

Bei uns erhalten Sie eine kompetente, individuelle und kostenlose Finanzierungsberatung für Ihre Wunschimmobilie. Über einen digitalen Marktplatz erhalten wir als Vermittler direkten Zugang zu den relevanten Kreditanbietern in Deutschland. Dadurch können wir maßgeschneiderte Angebote mit besten Konditionen für Ihre Finanzierungswünsche liefern und eine schnelle Kreditentscheidung sicherstellen.

WICHTIGE HINWEISE

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Kober & Henke Immobilien GmbH beantwortet gerne Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen - keine Gewähr übernehmen.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kober & Henke GmbHGewerblicher Anbieter

Freiheitstraße 17, 58791 Werdohl

Partnerschaft

Herr Sebastian KoberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dcgm5d

Referenznummer: KH-14524