Mehrfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 13 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 345 m²<br/>Grundstück Lichtenau Lichtenau 33165

Monat
13Zimmer
300 m²Wohnfläche
345 m²Grundstück

Herr Michael Grote

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Im Herzen von Lichtenau!

Entdecken Sie diese gepflegte Immobilie, die Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause bietet, sondern auch zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten eröffnet. Das Objekt umfasst zwei separate Wohnungen, die ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet sind. Der liebevoll gestaltete Innenausbau strahlt eine einladende Atmosphäre aus und lädt zum Wohlfühlen ein.
Zusätzlich profitieren Sie von einer Garage sowie einem Stellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bieten und den Alltag erleichtern. Ob als Eigenheim oder zur Vermietung - diese Immobilie erfüllt vielfältige Ansprüche und Wünsche.
Der Ursprung des Gebäudes stammt aus ca. 1900, in 1981 wurde es durch einen Umbau / Anbau erweitert, 1996 wurde das Dachgeschoss teilweise ausgebaut.

Im Zentrum der Kernstadt von Lichtenau gelegen, finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, welche bequem zu Fuß erreichbar sind und für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Lichtenau, Lichtenau (33165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt/ Gemeinde Lichtenau (ca. 10.500 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Asseln, Atteln, Blankenrode, Dahlheim, Ebbinghausen, Grundsteinheim, Hakenberg, Henglarn, Herbram, Herbram-Wald, Holtheim, Husen, Iggenhausen, Kleinenberg, Lichtenau liegt zwölf Kilometer südöstlich von Paderborn entfernt und bietet eine ruhige Wohnlage im Grünen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A33, B68, sowie dem öffentlichen Nahverkehr gegeben. In der Gemeinde Lichtenau sind sieben Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Banken finden sich in der Stadt wieder.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

275000 €

916,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael GroteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6ju5f

Referenznummer: 11551