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Wohnung zum Kauf
198000 €3.300 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Herr Rene Arnold
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Vermietet: 2- Zimmer-Wohnung mit einen Außenstellplatz in ruhiger Lage von Escheburg

Diese ansprechende, vermietete 2-Zimmer-Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1996, die insgesamt 18 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung ist seit Februar 2024 vermietet und erzielt eine Nettomiete von 650,00 EUR. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung wird in einem sehr guten Zustand übergeben.

Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet diese Etagenwohnung zwei helle Zimmer und eine gemütliche, offene Küche mit moderner Einbauküche. Auf dem großzügigen Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten können, lässt es sich an warmen Tagen gemütlich im Freien sitzen. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und die verputzten Wände schaffen ihrerseits eine einladende und angenehme Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet ausreichend Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten und hat Raum für einen großen Kleiderschrank. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Küche findet ein Esstisch Platz, so dass dem gemeinsamen Kochen an gemütlichen Abenden nichts im Wege steht.

Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Escheburg (21039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Escheburg liegt im Südwesten des Herzogtums Lauenburg und gehört zum Speckgürtel von Hamburg. Hier wohnt man im Grünen und doch stadtnah. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Escheburg bietet zudem sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Bergedorf ist mit dem PKW schnell erreichbar, die Buslinie 890 fährt alle 10 Minuten zur S-Bahn-Station Bergedorf. Mit dem Anschluss an die A25 ist man in ca. 25 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Viele Berufspendler nutzen den nahe gelegenen P+R Parkplatz. Die S21 fährt von dort im 10-Minuten-Takt ins Zentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
198000 €
3.300 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
233 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.300 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.439 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.801 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
[URL="https://yoventi.de/mit-uns-verkaufen/was-ist-meine-immobilie-wert/"]Was ist meine Immobilie wert?[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbHGewerblicher Anbieter
Hofweg 54, 22085 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Rene ArnoldDein Kontakt
Online-ID: 2gczd5x
Referenznummer: HH3893_1
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Herr Rene Arnold
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen