Reihenmittelhaus zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 257 m²<br/>Grundstück Wittenau Berlin 13437

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
257 m²Grundstück

Kathrin Kerl

Maklerbüro Müller

Kompaktes Reihenmittelhaus in Berlin Wittenau zu verkaufen

Das ruhig gelegene Grundstück ist mit einem kleinen Reihenmittelhaus und Nebengelass bebaut. Das Gebäude kann von künftigen Eigentümer nach den eigenen Vorstellungen saniert und modernisiert werden. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich ein Zimmer, eine geräumige, möblierte Küche sowie ein Flur. Über wenige Treppenstufen gelangt man ins Bad mit Badewanne. Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss sind ein Abstellraum und der Zugang zum Spitzboden angeordnet.

An das Haus schließt sich ein Nebengelass an, welches unterkellert ist. Weiterhin ist im hinteren Gartenteil ein kleiner Schuppen als zusätzlicher Stauraum vorhanden.

Das Haus sowie das Nebengelass sind nicht beräumt und sanierungsbedürftig. Im Keller ist aufsteigende Feuchtigkeit vorhanden. Der Verkauf erfolgt wie es steht und liegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

möbliert
Badewanne
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Wittenau, Berlin (13437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wittenau ist ein ruhiger und beliebter Ortsteil des Berliner Bezirks Reinickendorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.462,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom KP Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom KP Verkäufer
KP = Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Das Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers, ist freibleibend, unverbindlich, Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, telef. Erreichbarkeit) bearbeiten. Im Anschluss erhalten Sie unsere Informationen zur Datenerhebung und die Belehrung zum Widerrufsrecht.

Eine Grundstücksbegehung und das Betreten des Gebäudes erfolgt daher grundsätzlich auf eigenes Risiko der Interessenten und deren eventueller Begleitung.

Im Grundbuch ist ein Wohnrecht für die Mutter der Verkäuferin eingetragen. Die Mutter lebt aktuell im Pflegeheim. Besichtigungstermine erfolgen nach individueller Terminabsprache Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerbüro MüllerGewerblicher Anbieter

Am Erlengrund 27, 15711 Königs-Wusterhausen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Kathrin KerlDein Kontakt

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Online-ID: 2acwq5e