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Tandel Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
235000 €2.539 €/m²
5Zimmer
92,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Tandel Immobilien GmbH
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Herr Nico Tandel
Tandel Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Reihenmittelhaus mit eigener Terrasse im schönen Seegebiet Mansfelder Land!

Charmantes Reihenhaus mit Vollkeller, Parkplatz und eigenem Fahrradschuppen – Ihr neues Zuhause wartet!

Dieses unterkellerte Reihenhaus bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die rund 32,64 m² Kellerfläche, verteilt auf 3 praktische Kellerräume, schafft viel Stauraum für Hobby, Vorräte und mehr. Dank der soliden Bausubstanz sind die Kellerräume trocken und in sehr gutem Zustand – ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung.

Für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt eine moderne Gasetagenheizung, die individuell steuerbar ist.

Ein weiterer Vorteil: Ein eigener Parkplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Hinzu kommt ein eigener Fahrradschuppen, der praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Kinderwagen bietet.

Das Haus wird derzeit fertiggestellt – die letzten Arbeiten am Objekt werden zeitnah abgeschlossen. Damit können Sie sich auf ein modernes, bezugsfertiges Eigenheim freuen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit viel Platz, Komfort und praktischen Extras!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Gartenanteil
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Wansleben am See, Seegebiet Mansfelder Land (06317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Lage im Seegebiet Mansfelder Land – Wohnen in Wansleben am See mit idealer Verkehrsanbindung

Dieses charmante Objekt befindet sich in Wansleben am See, einer idyllischen Ortschaft im Seegebiet Mansfelder Land. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte und Ballungszentren.

Dank der günstigen Verkehrsanbindung über die B80 sowie die nahegelegene A38 erreichen Sie die Lutherstadt Eisleben und Halle (Saale) in nur ca. 20 Minuten, während Leipzig (ca. 65 km) und Erfurt (ca. 100 km) ebenfalls schnell erreichbar sind. Auch die gute Zuganbindung ermöglicht eine bequeme Mobilität – ideal für Berufspendler!

In Wansleben am See finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist:

- Kindergarten und Grundschule – kurze Wege für die Kleinen
- Ärzte und Bäckerei – medizinische Versorgung und frische Brötchen vor Ort
- Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte befinden sich nur ca. 5 km entfernt an der B80

Diese Lage verbindet ländliche Idylle mit städtischer Erreichbarkeit. Genießen Sie das Leben in einer naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ob als Familienwohnsitz oder Rückzugsort für Pendler – Wansleben am See bietet Ihnen den perfekten Mix aus Ruhe, Natur und Infrastruktur.

Entscheiden Sie sich jetzt für eine Lage, die Flexibilität, Erholung und Lebensqualität vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
2.539,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.539,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
449 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.247 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Tandel Immobilien GmbH
Tandel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Kirchtor 27, 06108 Halle (Saale)
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hmyy54
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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