Haus zum Kauf

395000 €395.000 €2.532 €/m²

Finanzierung ab 1630 €/Monat

---

4Zimmer

156 m²Wohnfläche

1.160 m²Grundstück

---

Ohrwege, Bad Zwischenahn (26160)

---

Kurzbeschreibung Ebenerdiger Bungalow mit Doppelgarage, Ausbaureserve & gr. Grundstück Objekt Sie möchten ebenerdig Wohnen und das nur rd. 3 Kilometer vom Zwischenahner Meer entfernt? Dann könnte dieser komplett ebenerdige und großzügige Bungalow mit ausreichender Ausbaureserve genau das Richtige für Sie sein.

1989 wurde dieser Bungalow für damalige Verhältnisse in einer sehr gehobenen Bauausführung erstellt. Rd. 156 m² Wohnfläche bieten noch heute einen hohen Wohnkomfort. Derzeit verfügt das Wohnhaus über ebenerdige 4 Zimmer, Küche , Bad, G-WC, HWR und Flurbereich. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist noch ein toller Wintergarten. Der komplette Dachboden bietet zudem noch umfangreiche Ausbaureserven. Vom rd. 52 m² großen Wohn-Esszimmer könnte zudem noch problemlos ein weiteres rd. 14 m² großes Schlafzimmer abgetrennt werden.

Über einen direkten Zugang vom Hauswirtschaftsraum erreichen Sie über einen Zwischentrakt die massive Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. So können Sie Ihre Einkäufe immer trockenen Fußes direkt im Vorratsraum (grenzt an den HWR) verstauen. Weiterhin ist vom Zwischentrakt noch direkt ein kleines Holznebengebäude zu erreichen. Hier finden neben den Gartengeräten noch viele weitere Dinge Platz.

Neben der Großzügigkeit des Wohnhauses wird Sie auch das 1.160 m² große Grundstück begeistern. Komplett eingezäumt von einer Hecke sind Sie hier von Blicken der Nachbarn geschützt. Auch die Hofauffahrt wird mit einem elektrischem Tor abgegrenzt. Umfangreiche Rasenflächen, ein herrlicher Baum- und Pflanzenbestand laden hier zum Verweilen ein. Ein Mähroboter erleichtert Ihnen zudem die Gartenarbeit.

Sonstiges Baujahr: 1989
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 98,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Dieser gepflegte Bungalow mit Doppelgarage in ruhiger Ortslage von Bad Zwischenahn/Ohrwege können Sie zu einem Preis von 395.000,00 Euro erwerben. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Absprache. Derzeit ist die Immobilie noch bewohnt, daher bitten wir Sie, nur eine diskrete Außenbesichtigung vorzunehmen. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3