Wohnung zum Kauf 345.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Waiblingen - Kernstadt Waiblingen 71334

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Büro Rems-Murr

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Willkommen über den Dächern von Waiblingen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Auf ca. 82 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein einzigartiges "Wohngefühl" in luftiger Höhe.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 16 qm große Dachterrasse, ein idealer Rückzugsort für sonnige Stunden im Freien.
Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl und sorgen für ein großzügiges Ambiente, ganz ohne Einschränkungen durch Dachschrägen.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche erleichtert den Umzug erheblich.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, perfekt für entspannte Momente.

Zusätzlichen Komfort bietet der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet eine ruhige, gepflegte Umgebung - ideal für alle, die einen Rückzugsort mit Weitblick suchen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
4. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Waiblingen - Kernstadt, Waiblingen (71334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen auf der Korber Höhe

Die Korber Höhe in Waiblingen bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind schnell erreichbar, während die Waiblinger Innenstadt und Stuttgart durch die gute Verkehrsanbindung problemlos zugänglich sind.

Die Nähe zu Weinbergen, Feldern und dem Remstal-Radweg macht die Gegend perfekt für Natur- und Sportliebhaber. Gleichzeitig sorgt die gepflegte Nachbarschaft für eine hohe Lebensqualität.
Diese attraktive Lage vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien, Paare und Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

345000 €

4.207,32 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,52 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,00 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.207,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.725 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.599 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 52,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2005

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines
8-Parteienhauses. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Rems-MurrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5vy53

Referenznummer: 120.016