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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
164000 €3.258 €/m²
2Zimmer
50,3 m²Wohnfläche

7D Bauträger GmbH
Herr Christian Posch
7D Bauträger GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohntraum in Puntigam! Vermietete 2- Zimmerwohnung! 1.OG! VIDEOTOUR verfügbar!

Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung bietet einen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 50 m² und teilt sich in:

- Vorraum
- Wohn/-Ess/-Küchenbereich
- 1 Schlafzimmer
- geräumiges Badezimmer mit WC und Dusche


Die wunderschöne Wohnung besticht durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte! Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen.

Das Gebäude wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung erwärmt.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- befristet vermietet bis 31.05.2025,-
- Netto Miete: € 487,97,-
- 1.Obergeschoß
- 2-Zimmer
- moderne Einbauküche
- wunderschönes Bad
- durchdachte, gemütliche & helle Raumaufteilung

Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab.

VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne vorab den virtuellen Durchgang zu unserer 2-Zimmerwohnung!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Kabelanschluss

Lage

Westgasse 2, Puntigam, Graz (8055)
Die Wohnung befindet sich im beliebten und stark wachsenden Bezirk Puntigam. Die großartige Infrastruktur mit bester Erreichbarkeit zum Individualverkehr zeichnen diesen Standort aus. Sämtliche Nahversorger, sowie Restaurants, Banken, Versicherungen und alles was Ihr Herz begehrt findet sich in der näheren Umgebung.
Das beliebte Shopping Center West mit seiner Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten findet sich quasi um die Ecke.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
164000 €
3.258,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer!
Weitere Preisinformationen

Hier handelt es sich um einen Nettopreis! Die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von 20 % kommt noch dazu.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 2,14 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

7D Bauträger GmbH
7D Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien
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Partnerschaft
Herr Christian PoschDein Kontakt
Online-ID: 274ql56
Referenznummer: G-WG2/W7
7D Bauträger GmbH
Herr Christian Posch
7D Bauträger GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé