Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

650000 €650.000 €4.597 €/m²

Finanzierung ab 2647 €/Monat

---

4Zimmer

141,4 m²Wohnfläche

967 m²Grundstück

---

Mergelskull 15, Traar - Ost, Krefeld (47802)

---

Das Wohngebiet liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung von Krefeld. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination von urbanem Komfort und natürlicher Ruhe.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Der EDEKA Kempken befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Für die Gesundheit und das Wohlbefinden steht das Ärztehaus Traar und die Wiesen-Apotheke zur Verfügung, beide ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar.

Familien mit Kindern profitieren von mehreren nahegelegenen Spielplätzen sowie dem städtischen Kindergarten Arnsweg, die alle in einem Umkreis von wenigen Minuten erreichbar sind. Die Städtische Gemeinschafts-Grundschule Buscher Holzweg bietet eine gute schulische Infrastruktur und ist ebenfalls gut erreichbar.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen wie die Bergstiege und Buscher Holzweg befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.

Für Freizeit- und Sportaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Der Bruckhausenpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportstätten wie Golfplatz, Elfrather See 3,5 km entfernt, weiterhin die Bezirkssportanlage Traar und die Turnhalle Buscher Holzweg.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine geringe Einwohnerzahl und gepflegte Einfamilienhäuser aus

Die Lage bietet zudem eine schnelle Anbindung an die nächstgelegene Autobahn und ermöglicht somit eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten. Der nächste internationale Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende interessant macht.

Insgesamt ist das Wohnumfeld ideal für Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung schätzen, sei es für Familien, Berufspendler oder Senioren.