Wohnung zum Kauf 158.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Balingen Balingen 72336

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Marcus Kolb

Marcus Kolb Immobilien

Gut geschnittene Eigentumswohnung

Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 62 Quadratmetern befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1971 erbaut wurde und über insgesamt 8 Etagen verfügt. Die Wohnung selbst liegt auf der ersten Etage und verfügt über einen Balkon. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zustand des Gebäudes wird als renovierungsbedürftig beschrieben.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Badezimmer. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Die Räumlichkeiten wirken hell und freundlich, können jedoch eine Modernisierung vertragen. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet genügend Platz für Singles oder Paare.

Neben einem Parkplatz und einem Keller bietet die Wohnung auch ein Badezimmer. Eine Renovierung könnte das Potenzial dieser Immobilie weiter steigern. Die Lage in der ersten Etage ermöglicht einen einfachen Zugang zur Wohnung, während der Balkon den Bewohnern die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Balingen, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Balingen, einer Stadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass man bequem die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum erreichen kann.

Balingen ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Umland von Balingen zeichnet sich durch seine Naturschönheit aus. Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb und bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Region ist auch bekannt für ihre zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Gegend bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

158000 €

2.548,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marcus Kolb ImmobilienGewerblicher Anbieter

Paradiesstr. 3, 72336 Balingen

Partnerschaft

Herr Marcus KolbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h24q5h

Referenznummer: 152#DwG7g