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Wohnung zur Miete
1099 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

4-Raum-Wohnung im 2. OG mit Fahrstuhl, Einbauküche, 2 Bädern, Balkon und Kfz-Stellplatz im Haus - ab 01.03.2025

Schöne 4-Raum-Wohnung inkl. Parkplatz und Einbauküche für max. 4 Personen ab 1. März 2025 zu vermieten.

Hier die Eckdaten:

- Neubau aus 2019
- 2. Obergeschoss
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- Balkon
- 2 Bäder mit Tageslicht (1x Duschbad, 1x Wannenbad)
- kleiner Abstellraum in Wohnung
- separates Kellerabteil im Untergeschoss
- Autoabstellplatz in Garage
- Fahrradabstellplätze in Garage

Mehr Infos im beiliegenden Exposé

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Hans-Sailer-Str. 28, Ilversgehofen, Erfurt (99089)
Das Haus liegt nördlich des Erfurter Zentrums im charmanten Gründerzeit- und Industrieviertel Ilversgehofen. Nach der Neugestaltung mehrerer Grünanlagen und verschiedenen Modernisierungsmaßnahmen wird dieser Stadtteil von Jahr zu Jahr beliebter.

Sie finden die zu vermietende Wohnung im hellfarbenen Mehrfamilienhaus mit seinem markanten roten Erker in der Hans-Sailer-Straße 28, an der Ecke zur Wendenstraße. Das Haus wurde 2019 komplett neu errichtet und beinhaltet im Erdgeschoss 2 Garagen mit insgesamt 10 Kfz-Stellplätzen.

Der stets sehr gut erreichbare Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Nordpark und eine gute Infrastruktur aus (z. B. Bäckerei 70 m, REWE 300 m, Netto 400 m, Lidl 800 m, Restaurants ab 200 m, Post 200 m, Ärzte ab 50 m, Apotheke 400 m).

Die Straßenbahnhaltestelle Wendenstraße liegt nur 100 m vom Grundstück entfernt an der Magdeburger Allee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1389 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1099 €
11,33 €/m²
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
59 €
Kaution
3014 €

Weitere Informationen

Kontakt Wir sind wie folgt erreichbar:

Eigentümergesellschaft Pohl-Puchert
Marc Puchert

Schreiben sie uns bitte über das Kontaktformular in der Anzeige.

Besichtigungen nach Vereinbarung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26kby5f
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt