Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 46,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Stockach Stockach 78333

Monat
2Zimmer
46,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Zita Widenhorn

ReWa Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst - Gepflegte 2 Zi.-Wohnung im 2.OG mit Balkon und Lift!

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit schöner Aussicht in Stockacher Oberstadt.

Zur Wohnung gehört neben das große Wohnzimmer (ca. 22,80 qm) mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer (Schlafnische ca. 9,36 qm) , Bad (mit Dusche und WC), eine kleine Küche mit EBK und ein Kellerraum. Im Flur ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.

Das Objekt ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich daher bestens als Kapitalanlage. Die Nettorendite liegt bei ca. 6,1 % (Eigennutzung ist ggfls. auch eine Option).

Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein Trockenraum stehen den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
2. Geschoss
Einbauküche
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Stockach, Stockach (78333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stockach, Tor zum Bodensee- ruhige und zentrale Lage- liegt eingebettet in einer reizvollen Natur zwischen dem nur 4 km entfernten westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A 98 und B 31 ist Stockach ein idealer Ausgangsort zu den Ausflugszielen rund um den Bodensee. Der " Seehas", die Zugverbindung Stockach-Radolfzell, bietet ebenfalls Anbindung an den Bodensee.
Die gemütliche Stockacher Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und zu genießen. Freizeiteinrichtungen: Freibad, Hallenbad, Tennis-u. Fitnesspark mit Sauna.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

129000 €

2.759,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Laufende Kosten

Hausgeld

243 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.759,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.001 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.181 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ReWa Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Seestr. 67, 78315 Radolfzell

10 Jahre Partnerschaft

Frau Zita WidenhornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hckq57

Referenznummer: E-1307