Reihenendhaus zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück Neuweiler Sulzbach/Saar 66280

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

Calvin Koob

Koob Immobilien GmbH

Klein, aber fein: Gepflegtes Einfamilienhaus - Einziehen und Wohlfühlen

Klein, aber fein: Gepflegtes Einfamilienhaus - Einziehen und Wohlfühlen

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde etwa 1955 in massiver Bauweise auf einem ca. 240 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einen vollständig unterkellerten Bereich. Die Immobilie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und wurde regelmäßig renoviert. Ende der 90er Jahren fand eine umfassende Sanierung statt, bei der das Dach neu eingedeckt und zwischen 1997 und 2000 das gesamte Haus, inklusive Elektrik, Innenausbau und Fenster, modernisiert wurde. Im Jahr 2003 wurden das Badezimmer im Obergeschoss samt Leitungen erneuert und der Keller gefliest.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen: Im Erdgeschoss führt der Flur ins Wohnzimmer sowie in die Küche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Badewanne. Der geflieste Keller umfasst zwei Kellerräume und ein zusätzliches Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage und ein Stellplatz, die das Angebot perfekt abrunden. In dieses gepflegte Zuhause können Sie direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen - ohne Renovierungsbedarf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Neuweiler, Sulzbach/Saar (66280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuweiler ist eine ruhige und idyllische Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass man schnell in umliegende Städte gelangen kann.

Die Landschaft rund um Neuweiler ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern. Hier kann man ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen und die Natur genießen. Auch für Familien mit Kindern bietet die Gemeinde viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Spielplätze und Sportvereine.

Insgesamt ist Neuweiler ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.271,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Firma Koob Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.271,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

661 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.

Provision für Käufer:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Firma Koob Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Der Energieausweis liegt vor und wird bei einer Besichtigung ausgehändigt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 13.68

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Koob Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tannenstr.38, 66299 Bildstock

3 Jahre Partnerschaft

Calvin KoobDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gv6c5q

Referenznummer: 2517232