Version: 8.1.1Navigation überspringen
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Wohnung zum Kauf
149000 €1.646 €/m²
4,5Zimmer
90,5 m²Wohnfläche

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Frau Claudia Musiolik
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Kapitalanlage - schöne renovierte Eigentumswohnung!

Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1974.
Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug, der in der Zwischenetage hält. So sind es nur noch wenige Treppenstufen bis zur Wohnung.
Die gesamte Wohnanlage (Haus Nr. 2-8) ist miteinander verbunden. Jedes Haus hat beidseitige Nebenflure ohne Aufzug, die über Laubengänge (in den Etagen 3, 6 und 9) erreichbar sind.

Die Wohnfläche von ca. 90,50 m² ist sehr zweckmäßig und schön aufgeteilt:
Flur, Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Markise, Küche; der Schlafbereich führt durch einen weiteren Flur mit Einbauschrank zum Schlafzimmer, den beiden Kinderzimmern sowie dem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Gebäudeintegriertem Hauswirtschaftsraum sind Waschmaschinen, Wäschetrockner mit Münzbetrieb und Wäscheschleuder verfügbar.
Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich fußläufig zur Wohnung - und bei Regen sogar fast trocken über den Laubengang zum Parkplatz.

Das Hausgeld beträgt zur Zeit 393,19 EUR pro Monat inklusive Heizkostenvorauszahlung und "Rund-um-Hausmeisterservice" - Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Außenanlagen.

Die monatliche Mieteinnahme beträgt zur Zeit 520,00 EUR netto zzgl. 270,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, verzichten wir auf Innenfotos!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Stadtmitte, Marl (45768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch die zentrale Lage der Eigentumswohnung können Sie idealerweise alle Möglichkeiten des Einkaufszentrums "Marler Stern" u. a. mit den Supermärkten nutzen. Auch kulturell haben Sie hier alle Möglichkeiten! Das Theater (Grimme-Preis Verleihung) und das Skulpturen-Museum können Sie, ebenso wie den City-See und die vor dem Gebäude liegenden großen, parkähnlichen Grünflächen, genießen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, ein Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso die naheliegenden Haltestellen der S-Bahn und des regionalen Nahverkehrs.
Auch sind überregionale Anschlüsse durch die Autobahnen A 52 und A 43 idealerweise gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.646,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
393.19 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.646,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.081 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.645 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski,
Tel.: 02361 / 205 1532 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet: www.sparkasse-re.de/immoflyer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Sparkasse Vest Recklinghausen ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Königswall 33, 45657 Recklinghausen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia Musiolik
Frau Claudia MusiolikDein Kontakt
Online-ID: 2h7pt54
Referenznummer: 11776 Eps-Mio
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Frau Claudia Musiolik
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen