Bürogebäude zum Kauf 519.700 € 112,9 m²<br/>Bürofläche Hartstraße 22 Weilstetten Balingen / Weilstetten 72336

Bürogebäude zum Kauf
519700 €
112,9 m²Bürofläche

Bernd Menne

GREEN-ESTATE eine Marke der W. Mayer Projekt GmbH & Co. KG

Büro- oder Praxisräume in modernem Neubau zu vermieten!

Sie suchen moderne, attraktive und ruhig gelegene Büro- oder Praxisräume, die Sie nach Ihren Vorgaben noch frei einteilen und gestalten können?
Dann sollten Sie mit uns ins Gespräch kommen.

Die Nutzung ist nach erfolgter Gestaltung in wenigen Wochen gegeben. Sie können diese Räumlichkeiten nach Ihren Arbeitsabläufen von uns fertigstellen lassen.

In einem 2023 fertiggestellten Neubau kommen im Erdgeschoss zwei Gewerbeflächen zur Vermietung. Diese Gewerbeflächen eignen sich hervorragend als Praxis- oder als Bürofläche.

Haus 1, Gewerbefläche Nr. 2 Fläche ca. 91,95 m² zzgl. 54,50 m² Archivfläche im UG
Haus 1, Gewerbefläche Nr. 3 Fläche ca. 112,86 m² zzgl. 68,87 m² Archivfläche im UG

Ebenso ist es möglich die gesamte Fläche mit ca. 327 m² als eine Einheit anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Erdgeschoss
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Hartstraße 22, Weilstetten, Balingen / Weilstetten (72336)

Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse in begehrter Höhenlage im Balinger Ortsteil Weilstetten. Die Ausrichtung der Objektlage nach Süden und West verspricht einen optimalen Lichteinfall. Dies sind Garanten für Wohlfühlen am Arbeitsplatz.

Die Nähe zu Balingen, der Anschluss an die B 27 bzw. an die Autobahn A 81 sowie die sehr gute Infrastruktur erhöhen die Attraktivität des Angebotes.

Überhaupt bietet der Zollernalbkreis in allen Bereichen ein sehr gutes Angebot als Wirtschaftsstandort, für den Sport oder die Freizeit, an Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und auch ein gewachsenes Vereinsleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

519700 €

Provision für Käufer

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Nach derzeitigem Stand ließe sich eine Nettokaltmiete in Höhe von 2.100,00€ pro Monat Miete am Markt erzielen: Stichworte Gesamtfläche: 181,73 m², Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 3.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GREEN-ESTATE eine Marke der W. Mayer Projekt GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hochstraße 5, 78476 Allensbach

Partnerschaft

Bernd MenneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f84m5r

Referenznummer: 2023-21