Bungalow zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 3 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 1.114 m²<br/>Grundstück Niederlangen Niederlangen 49779

Monat
3Zimmer
154 m²Wohnfläche
1.114 m²Grundstück

Herr Ralf Gründer

Gründer Immobilien

Käufer Provisionsfrei! 4 x Einmalig... Elegant Ebenerdig Energiesparwunder und ELW!

Provisionsfrei für Käufer! Diese einmalige Immobilie ist nicht nur komplett rollstuhlgerecht, sondern auch absolut hochwertig ausgestattet. Auf ebenerdigen ca. 151 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt fast alles was das Herz eines Hausbesitzers höherschlagen lässt. Das Wohnhaus ist den Bedürfnissen von Rollstuhlfahrern/-fahrerinnen komplett angepasst. Angefangen bei den extra breiten Innentüren, über das Bad En Suite mit großer ebenerdiger Dusche bis hin zu der barrierefreien Einbauküche, hier ist stufenloses Leben möglich. Der tolle Gesamteindruck zeigt sich auch in der schönen Gartengestaltung. Von der teilüberdachten großen Terrasse haben sie einen herrlichen Blick in den grünen Garten mit angelegten Hochbeeten, mit Gartenhaus und stilvoll angelegten Freisitzen. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist die ebenfalls ebenerdige Einlieger- oder Gästewohnung mit eigener Küche, Duschbad und separatem Zugang. Für Freunde des Internets liegt bereits Glasfaserkabel im Haus. Und zum Abschluss noch die tolle Nachricht, dass dieses Objekt durch eine Erdwärme-Pumpe beheizt wird und einen Top Energiewert von A+ aufweist. Anschauen - es lohn sich wirklich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Niederlangen, Niederlangen (49779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Niederlangen liegt im nord-westlichen Niedersachsen im Emsland, an der niederländischen Grenze und gehört zur Samtgemeinde Lathen. Der Ort verfügt über ca. 1.400 Einwohner und setzt sich aus den Ortsteilen Niederlangen und Niederlangen-Siedlung zusammen. Kleine Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten finden sie im Ort. Niederlagen zeichnet sich durch eine schönen Lage an der Ems und der Nähe zu Holland aus. Ärzte, weiterführende Schulen und dergleichen findet sie im ca. 6 km entferntem Lathen, dem Verwaltungssitz der Samtgemeinde wieder. Vereine, wie Sportverein, Schützenverein, Landjugend und weitere Institutionen machen diese schöne emsländische Gemeinde Lebens- und Liebenswert. Verkehrstechnisch ist Niederlangen über den Bahnhof in Lathen oder die BAB 31 Abfahrt Lathen sehr gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

499000 €

3.240,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.240,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

656 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.101 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gründer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Haupstraße 97, 26892 Dörpen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf GründerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz6j5j

Referenznummer: 8233#CMHriC