Bürofläche zur Miete

1953.9 €1.953,90 €Nettomiete zzgl. NK

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434,2 m²Bürofläche

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Köthen, Köthen (06366)

Hier vermitteln wir eine exklusive Gewerbeeinheit, welche ehemals als Bank- und Büroräumlichkeit genutzt wurde.
Sie möchten Ihre Kunden repräsentativ empfangen und Besprechungen bzw. Beratungen im stilvollen und modernen Ambiente durchführen?
Dann sind diese Räumlichkeiten wie für Sie gemacht!
Vom 1. Obergeschoss über das Erdgeschoss bis hin zur Kelleretage des eleganten Wohn- und Geschäftshauses - hier ist genug Platz für schlaue Köpfe und fleißige Bienen.
In zentraler/bevorzugter Lage, Nähe des Marktplatzes stehen Ihnen ca. 359 m² zur Verfügung. Die Aufteilung der Räume können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Ein absoluter Blickfang sind die nostalgischen Büroeinheiten im 1. Obergeschoss sowie die moderne Empfangshalle. Idealerweise kann man die Räumlichen als Praxis, Notarbüro, Anwaltskanzlei, Krankenkasse o.ä. nutzen. Hier sind keine Grenzen gesetzt ...
Gehen Sie es noch heute an und nutzen Sie die Chance!
Wir freuen uns auf Sie!

Die Kreisstadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 30.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.
Verkehrsanbindung:
Autobahn A9 / A14 (jeweils 20 Fahrminuten)
Bundesstraße direkt: B183, B185, B187a
sowie die B6n, die bis nach Köthen fertiggestellt wurde und bald eine direkte Anbindung an die A9 vor Dessau bietet
Berlin wird dann von Köthen aus in 60 Minuten erreichbar sein.
ÖPNV: Buslinien und Bahnverkehr
Hafen: Aken an der Elbe ca. 15 km
Sonderlandeplatz für kleinmotorige Flugzeuge bis 5,7 t Eigengewicht
Internationaler Flughafen Halle-Leipzig: Entfernung ca. 50 km / 35 Min.
Köthen - Dessau = 20 km
Köthen - Halle = 35 km
Köthen - Magdeburg = 60 km
Köthen - Berlin = 150 km
Köthen - Leipzig = 60 km

Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.
Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte Gesamtfläche: 434,20 m², vermietbare Fläche: 434,20 m², Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 0.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.69, Distanz zur Autobahn: 15.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15