Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

88000 €88.000 €1.131,98 €/m²

Finanzierung ab 369 €/Monat

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2Zimmer

77,7 m²Fläche

1.540 m²Grundstück

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Statistischer Bezirk 24, Hamm (59071)

203-13176

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 220,8 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1965, wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: G

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Entdecken Sie diese klassische Erdgeschosswohnung zur Kapitalanlage im schönen Hamm-Uentrop.
Mit einer Wohnungsgröße von rd. 78 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer und den Balkon verteilt, bietet diese Einheit eine stets nachgefragte Wohnungsgröße auf dem Mietmarkt.

Die Wohnung überzeugt durch die attraktive Lage im Erdgeschoss, den überaus praktischen und gut durchdachten Grundriss sowie dem gemütlichen Balkon. Dieser lädt den Mieter zu erholsamen Momenten im Freien ein.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der zu Abstellzwecken dient.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere PKW-Stellplätze vor dem Haus, die von den jeweiligen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Der gemeinschaftliche Garten ist unter den jetzigen Bewohnern aufgeteilt in einzelne Bereiche zur privaten Nutzung.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.420,-- €.

Die Autobahnanbindung zur A2 ist hervorragend. Der nächste Supermarkt befindet sich in rd. 1 km Entfernung.

Hinweis: Das angegebene Baujahr im Energieausweis weicht vom tatsächlichen Baujahr ab. Die Immobilie ist jünger als im Energieausweis angegeben.

Stichworte vermietbare Fläche: 77,74 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen