Wohnung zum Kauf provisionsfrei 133.000 € 4 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche Bad Pyrmont Bad Pyrmont 31812

Monat
4Zimmer
127 m²Wohnfläche

Herr Oliver Föhrdes

Stadtsparkasse Bad Pyrmont

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

4-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage mit viel Platz für Ihre Ideen, provisionsfreier Erwerb

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.OG ist Teil eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Innenstadt von Bad Pyrmont. Vergleichbare Objekte sind in dieser direkten Citylage selten zu finden. Die Fußgängerzone, der Kurpark, der Hyllige Born mit Hauptallee und alle zentralen touristischen Anziehungspunkte liegen direkt vor Ihrer zukünftigen Haustür.

Die Wohnanlage wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung geführt und zeigt sich durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in ausgezeichneter Verfassung. Beispielhaft seien hier die aus vorhandenen Rücklagen sanierten Personenaufzüge genannt. Die Wohnung befindet sie sich in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand und stellt die hervorragende Ausgangsbasis für eine Modernisierung nach aktuellem Standard dar. Sie wurde zuletzt als Augenarztpraxis genutzt.

Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen erhalten Sie aus Diskretionsgründen bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Ein neuer Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Die Angaben im Exposé stammen aus dem im Jahr 2021 abgelaufenen Ausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Badewanne
Bodenbelag: Linoleum
Kabelanschluss

Lage

Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

133000 €

1.047,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Laufende Kosten

Hausgeld

393.92 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Stadtsparkasse Bad PyrmontGewerblicher Anbieter

Brunnenstr. 2, 31812 Bad Pyrmont

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Online-ID: 2gpme5q

Referenznummer: 0670