Wohnung zum Kauf 107.000 € 2 Zimmer 46,7 m²<br/>Wohnfläche Altländer Viertel Stade 21682

Monat
2Zimmer
46,7 m²Wohnfläche

Herr Andreas Neitzel

Wellm-Wieboldt-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Stade-Altländer Viertel: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien aus dem Jahr 1995 am Rande des Altländer Viertels.
Die Eigentümergemeinschaft hat die Anlage laufend gepflegt und instandgehalten. So ist vor wenigen Jahren z.B. die Fassade neu gestaltet worden. Die Heizungsanlage ist 2015 erneuert worden.
Die Außenanlagen sind hauptsächlich mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt und werden von einem Gärtnereibetrieb gepflegt.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren an den derzeitigen Bewohner vermietet und ungekündigt. Sie kann ggf. auch als Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete beträgt derzeit EURO 3.888,00 p.a. und ist seit einigen Jahren unverändert.

Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. bzgl. Ausstattung und Flächengrößen wird von uns nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Altländer Viertel, Stade (21682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage am Rande des Altländer Viertels an einem kleinen Teich. Wanderwege führen in die Natur. Die Innenstadt erreichen Sie in ca.10 Gehminuten. Discounter, Supermärkte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 Metern Entfernung.
Der Bahnhof mit HVV-Anschluss ist in wenigen Minuten erreicht. Die Auffahrt zur A26 in Richtung Hamburg ist ca. 2 Kilomer entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

107000 €

2.292,69 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% (incl. MwSt.) und sämtliche Ankaufsnebenkosten vom beurkundeten Kaufpreis sind vom Käufer zusätzlich zu zahlen und mit Kaufvertragsabschluss fällig. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Dazu steht Ihnen unser Team ab sofort gern zur Verfügung.
Da die Wohnung derzeit bewohnt ist, sind Besichtigungstermine mit dem Bewohner über unser Unternehmen abzustimmen. Sonstiges Wenn Sie wegen dieses Angebotes Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt zu den genannten Konditionen bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche unsererseits aus.

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Online-ID: 28pe75y