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Einfamilienhaus zum Kauf 370.000 € 6 Zimmer 181,6 m²<br/>Wohnfläche 503 m²<br/>Grundstück Heisfelde Leer (Ostfriesland) 26789
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Einfamilienhaus zum Kauf 370.000 € 6 Zimmer 181,6 m²<br/>Wohnfläche 503 m²<br/>Grundstück Heisfelde Leer (Ostfriesland) 26789
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Einfamilienhaus zum Kauf
370000 €2.037 €/m²
Finanzierung ab 1533 €/Monat
6Zimmer
181,6 m²Wohnfläche
503 m²Grundstück

RE/MAX ImmobilienProfis
Frau Agnieszka Jaroszewicz
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

* Einfamilienhaus in Leer * Effizienzklasse D * 700 Meter vom Julianenpark *

Das hier angebotene Einfamilienhaus, Baujahr 1980, überzeugt durch seine umfassende Modernisierung und seine effiziente Bauweise. Die Außenwände sowie der Dachboden bis zur Spitze sind gedämmt, Fenster sind dreifach verglast. Seit 2010 wurden laufend Renovierungen durchgeführt. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2006.

Die Immobilie ist bereit für den Einzug und wartet auf neue Eigentümer, die den Charme und die Modernität dieses Hauses zu schätzen wissen.

Erdgeschoss:

Wohn-Essbereich: ca. 51,48 qm
Büro: ca.15,85 qm
Bad: ca. 5,70 qm
Abstellraum I: ca. 6,35 qm
Abstellraum II: ca: 1,98 qm
Flur: ca.19,38 qm

Dachgeschoss:

Zimmer I: ca.13,83 qm
Zimmer II: ca. 13,94 qm
Zimmer III: ca. 15,33 qm
Zimmer IV: ca. 10,55 qm
Flur: ca: 7,11 qm
Bad: ca. 4,12 qm

Keller: ca. 24,41 qm

Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 10.06.2034
- Endenergiebedarf: 127,86kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1980
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Heizung: 2006
- Energieeffiziensklasse D

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Heisfelde, Leer (Ostfriesland) (26789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 35.663 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Leer ist ein Ort, in dem Geschichte, Moderne und Wohnen in perfekter Harmonie verschmelzen. Die Stadt bietet Lebensqualität und Attraktivität.

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses in schöner Lage von Leer-Heisfelde, nur 700 Meter vom Julianenpark entfernt. Auf einem pflegeleichten Grundstück von 503 Quadratmetern bietet dieses ca. 181,62 Quadratmeter große Haus eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer schönen Umgebung - ein gemütliches Zuhause wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden!

Kindergarten: ca. 600 m
Realschule: ca. 1,8 km
Gymnasium: ca. 3,4 km
Hauptschule: ca. 860 m

Krankenhaus: ca. 2,5 km
Arzt: ca. 1,6 km

Bahnhof Leer: ca. 2,3 km
Bus: ca. 170 m
Einkaufsladen Multi: ca. 2,0 km
Tankstelle: ca. 1,4 km
Innenstadt: ca. 2,2 km

Orte :
Aurich ca. 30,2 km
Norddeich ca. 67,6 km
Papenburg ca. 24,2 km

Freizeit :
Spielplatz: ca. 40 m
Tanzschule: ca. 2,8 km
Tennishalle: ca. 1,0 km
Fussballplatz Loga: ca. 1,3 km
Schwimmbad: ca. 4,3 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
370000 €
2.037,22 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % vom Kaufpreis inkl.MwSt
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.037,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.324 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.582 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 127.86 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Agnieszka Jaroszewicz
Immobilienmaklerin

Tel.: 0491 997568-22
Mobil: 0157 38843445

E-Mail: agnieszka.jaroszewicz(at)remax.de

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!

Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/120/16895
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 24,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfisGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Agnieszka JaroszewiczDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gcc85v
Referenznummer: AJ-4117
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Frau Agnieszka Jaroszewicz
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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