Doppelhaushälfte zum Kauf 49.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.070 m²<br/>Grundstück Lengefeld Pockau-Lengefeld 09514

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.070 m²Grundstück

Herr Jörg und William Uhlmann

AIB Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Lage, Lage, Lage... Kleines Häuschen mit herrlichem Grundstück

Diese Doppelhaushälfte besticht vor allem durch das herrliche Grundstück. Der leichte Südwesthang bietet eine optimale Besonnung und von oben hat man einen schönen Blick auf die Stadt Lengefeld.

Das Haus selbst ist ein Sanierungsobjekt. Der Zustand kann als solide und abgewohnt bezeichnet werden. Im Jahr 1990 wurde das Dach mit Preolitschindeln gedeckt, 2001 wurden Kunststofffenster eingebaut, 2006 der Abwasseranschluss erneuert, 2010 wurde die Elektrik größtenteils erneuert und 2019 die Einfahrt mit Bitumen belegt.

Erschließungsstand: Strom, Trinkwasser, Erdgas, Telefon, TV, Abwasser

Wer die Lage dieser Immobilie zu schätzen weiß, der sollte nicht lange zögern. Bei der Kaufpreisgestaltung wurden nur der Grundstückspreis und die Erschließung in Betracht gezogen. Das Gebäude ist quasi gratis und kann Schritt für Schritt ausgebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert

Lage

Lengefeld, Pockau-Lengefeld (09514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Natur pur und ländliche Idylle eröffnen sich in Lengefeld dem Erholungssuchenden. Umgeben von Erzgebirgswald, lieblichen Wiesen und drei Talsperren, findet man hier zu allen Jahreszeiten Möglichkeiten für einen Aktivurlaub.
Sehenswert sind unter anderem das Museum Kalkwerk, die Stadtkirche "Zum heiligen Kreuz" mit Hildebrandt-Orgel, das Freibad sowie die in unmittelbarer Nähe befindlichen Talsperren, eingebettet im herrlichen Erzgebirgswald.

Nähere Informationen zur Stadt unter: www.pockau-lengefeld.de

Energie und Bauzustand

Baujahr1948
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis

49000 €

700 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis, mindestens 2.975,00€ inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe und Telefonnummer, beantworten können. Sie erhalten im Voraus gerne das Exposé mit Anschrift und allen Bildern. Hierzu ist es notwendig in unsere Datenschutzbestimmungen einzuwilligen.

Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

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Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AIB ImmobilienGewerblicher Anbieter

Freiberger Straße 16, 09496 Marienberg

Partnerschaft

Herr Jörg und William UhlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3mk5r

Referenznummer: S18