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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
105000 €1.518 €/m²
3Zimmer
69,2 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ramona Bendix
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wernigerode - Vermietetes Anlageobjekt

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die aktuell vermietet ist - ideal für Kapitalanleger.

Lage: Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heidebreite, Wernigerode
Baujahr: 1993
Wohnfläche: 69,17 m²
Besonderheiten: Eigener Kellerraum, Mitbenutzung von Trocken- und Fahrradraum
Die Wärmeversorgung sowie die Versorgung mit Warmwasser erfolgen über Fernwärme.

Die Wohneinheit überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon. Das Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür - ideal für Bewohner und Besucher.

Die ruhige Wohnlage in der Heidebreite macht das Objekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

***Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Fotos auf öffentlichen Online-Plattformen veröffentlicht.***

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine solide Immobilie mit Potenzial zu investieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Lage

Wernigerode, Wernigerode (38855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wernigerode, eine Stadt im Landkreis Harz, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit besonderem Charme.

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Wernigerode, mit guter Anbindung an die Buslinien 201 und 204, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Umgebung gewährleisten. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu Restaurants, Supermärkten, einer Apotheke sowie dem beliebten Bürgerpark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
105000 €
1.518 €/m²
Provision für Käufer
4000 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
230 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.980,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.518 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.052 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.667 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wichtige Hinweise:
Alle Angaben beruhen auf den Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten, Bilder oder sonstigen Informationen sowie für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten können. Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt, 6 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Ramona BendixDein Kontakt
Online-ID: 2gwda5x
Referenznummer: 43150106-076623
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ramona Bendix
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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