Wohnung zur Miete

900 €900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

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3Zimmer

83,6 m²Wohnfläche

01.10.2024Verfügbarkeit

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Hirten, Burgkirchen an der Alz (84508)

Zum 1. Oktober 2024 werden hier in ruhiger Siedlungslage vier Neubau-Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer vermietet.
Diese Wohnung mit Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss, vom Hauseingang links gelegen und hat eine Wohnfläche von ca. 83,612 m².
Sie verteilt sich auf:
Wohnzimmer mit ca. 18,940 m²
Küche mit ca. 14,114 m²
Schlafzimmer mit ca. 14,132 m²
Kinderzimmer mit ca. 11,644 m²
Bad mit ca. 7,416 m²
Abstellraum mit ca. 1,332 m²
Flur mit ca. 7,034 m²
Die Terrasse hat etwa 9 m².
Dazu kommt noch ein Keller mit etwa 9,910 m² und eine Garage. Für den Garten besteht anteilig ein Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung wird mit einer neuen hochwertigen Küche vermietet. Es werden hochwertige Fliesen und Vinylböden verlegt.
Die monatliche Grundmiete beträgt € 900,00, für die Nebenkosten werden monatlich € 150,00 angesetzt. Man entrichtet also eine Gesamtmiete von monatlich € 1.050,00.
Die Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten beträgt € 2.700,00.
Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objektes erstellt und übergeben.
Freuen Sie sich auf eine Besichtigung.

Burgkirchen liegt etwa 10 km südlich der A 94/B12 München-Passau an den Staatsstraßen St 2107 und St 2356. Die B 20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet.
Der Ort liegt an der Bahnstrecke Mühldorf - Burghausen. An den Stationen Gendorf und Burgkirchen halten stündlich die Regionalbahnen der Südostbayernbahn.
Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden.
Burgkirchen liegt an der Alz, etwa 9 km südlich von Altötting (am Mörnbach) und Neuötting (am Inn) beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen (an der Salzach). Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching an der Alz, im Norden an Unterneukirchen und Kastl, im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen, im Süden an St. Radegrund (Österreich), Tittmoning (Landkreis Traunstein), Halsbach und Kirchweidach.
Die Gemeinde Burgkirchen an der Alz ist die größte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting ohne Stadt- oder Marktrecht.
Aktuell hat Burgkirchen rund 10.500 Einwohner.
Die Immobilie ist im Ortsteil Hirten an der Alz.