Wohnung zum Kauf 118.000 € 2 Zimmer 44,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wormser Straße 62b Striesen-West Dresden 01309

Monat
2Zimmer
44,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

DG-Wohnung zu verkaufen! Top Lage, Kapitalanlage mit Potential!

Klein, aber oho! Im ruhigen Innenhof des beliebtesten Dresdner Wohnviertels steht diese modern geschnittene 2-Raum-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Zur Wohnung gehört zudem ein Carportstellplatz im Grundstück der gepflegten Wohnanlage. Die Dachgeschosseinheit besticht mit einem großen Wohn-/Esszimmer ca. 19 m², einer geräumigen Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne sowie der ruhigen Innenhoflage.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 4.114,- EUR Kaltmiete (ohne Carport).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
DSL-Anschluss
sofort, n. Absprache
Carport
Kelleranteil
3. Geschoss
Badewanne
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

118000 €

2.654,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

256.1 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.654,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.255 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.846 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Der Energieausweis/Bedarfsberechnung zum Objekt ist vorhanden. Dieser wird Ihnen bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. im Datenraum zur Verfügung gestellt. Die Fotos im Exposè sind teilweise von einer vergleichbaren Nachbarwohnung.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehe Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 20 TV: Kabelanschluss, DVBT

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Anbieter der Immobilie

das-immomanagement.de GmbHGewerblicher Anbieter

Altreick 15a, 01237 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Eric MohringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jq3p58

Referenznummer: 932

das-immomanagement.de GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf118000 €118.000 €2.654 €/m²Finanzierung ab 471 €/Monat2Zimmer44,5 m²Wohnfläche3.GeschossWormser Straße 62b, Striesen-West, Dresden (01309)