Haus zum Kauf provisionsfrei 695.000 € 5 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 355 m²<br/>Grundstück 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Rohrbach Rohrbach 85296

Monat
5Zimmer
168 m²Wohnfläche
355 m²Grundstück
01.07.2025Verfügbarkeit

Herr Thomas Moosmayr

Immobilien Moosmayr

DHH in Top Lage - Massivhaus (Bahnhof fussläufig erreichbar)

Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine dreistöckige Doppelhaushälfte. In den fünf schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 168 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 695.000 Euro verkauft.

Modernisierungen:
? Hausanstrich 2024
? Wohnzimmer (Spots, Böden, Kamin) 2024
? Einfahrt (Pflastern) 2021
? Terrasse 2020
? Küche 2019 (Ablöse 5.000€)
? Badezimmer 2019
? Böden 2019

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.07.2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Rohrbach, Rohrbach (85296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Bahnhof Rohrbach - 3 min.
- Autobahn A93 - 8 min.
- Gymnasium Wolnzach - 10 min.
- Lebensmittelgeschäfte - 3 min.
- Warmbad Wolnzach - 8 min.
- Grundschule/Kiga - fussläufig
- München Zentrum - 45 min.
- Ingolstadt Zentrum - 30 min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

695000 €

4.136,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.384 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.168 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien MoosmayrGewerblicher Anbieter

Ehaftstraße 12, 85296 Rohrbach

Partnerschaft

Herr Thomas MoosmayrDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hwf85j