Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 995.000 € 5,5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 298 m²<br/>Grundstück Feldmoching München 80995

Monat
5,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
298 m²Grundstück

Herr Andreas Braun

Pienzenauer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Provisionsfrei, ein etwas anderes Reihenmittelhaus im Münchner Norden

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Reihenmittelhaus, das 1995 in massiver Bauweise mit zwei angrenzenden Häusern erstellt wurde. Die ca. 125 m² Wohnfläche, plus Unterkellerung von knapp 75 m², lassen kaum Wohnwünsche offen.

Die Immobilie ist in einem WEG Verbund mit zwei weiteren Wohnungen. Der Anteil in der Eigentümergemeinschaft liegt bei 50% mit diesem Objekt.

Ein Rötzer Ziegel Element Haus, das sich durch seine solide Bauweise mit 7 cm Wärmedämmung und einem wunderbaren Raumgefühl auszeichnet.

Im Dachgeschoss des Hauses ist derzeit eine kleine Einliegerwohnung, die selbstverständlich auch als weitere Wohnräume genutzt werden können.

Ein ausgebauter Dachspitz, kann zusätzlich bewohnt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 8

Lage

Feldmoching, München (80995)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage, keine 10 Minuten fußläufig zu S- und U-Bahnstation Feldmoching (S1 und U2). Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, jeden Freitag ist ein regionaler Wochenmarkt vor Ort.

Durch die nächste Nähe zur A99 Nordumfahrung München hat man besten Anschluss an alle Richtungen (über A99 nach A9, A92, A8), sowie ins Münchner Zentrum und zum Flughafen München.

Sämtliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Der Feldmochinger See, Lerchenauer See wie auch der Fasanerie See oder die Ruderregatta laden im Sommer zum Baden ein, alle Seen sind mit dem Rad nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

995000 €

7.960 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.960 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.531 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihr Vertragspartner ist der im Exposé angegebene selbstständige Immobilienmakler, der ein Partner der PIB Pienzenauer Immobilien GmbH ist.

Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pienzenauer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal bei München

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas BraunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffgu5w

Referenznummer: AB6245