Wohnung zum Kauf 199.000 € 3,5 Zimmer 77,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Pfarrkirchen Pfarrkirchen 84347

Monat
3,5Zimmer
77,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Wolfgang Zass

Immo Dienstleistungen ZASS

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Bezaubernde 3,5-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon und Stellplatz (Kapitalanlage)

Die helle, gut vermietete und mit praktischem Raumschnitt versehene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in schöner Stadt(rand)lage im 2. Obergeschoß ( Dachgeschoß, Haus ohne Aufzug )

Das Haus ist allgemein sehr gut gepflegt und besticht durch seine stadtnahe und grüne Lage. In nur wenige Gehminuten gelangt man zum Beispiel zum Pfarrkirchner Stadtplatz.

Die Wohnung ist seit März 2011 durchgehend und fest vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Speisekammer
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fernblick

Lage

Pfarrkirchen, Pfarrkirchen (84347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die lichtdurchflutete 3,5 Zimmer DG.-Wohnung mit vielen Fenstern in allen Räumen liegt fußläufig nicht weit entfernt vom Stadtzentrum sowie von der Hochschule. Eine Nahversorgungsmöglichkeit für den täglichen Bedarf ist gut gegeben.

Die Wohnung mit seiner praktischen Raumaufteilung lädt zum Wohlfühlen und entspannen für ein Paare oder Singles ein. Über ein Terrasssentüre am Wohnzimmer gelangt man auf den Richtung Südosten gelegenen Balkon mit Weitsichtmöglichkeit.

Die an der Wohnung umliegende Natur verführt zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Outdoor-Aktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.572,39 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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2.572,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.972 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.275 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEISE: der im Exposé erwähnte KFZ-Aussenstellplatz hat extra Kosten in Höhe von 6.000,- EUR. Die abgebildete Einbauküche samt elektrischer Geräte gehört der Mieterin und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer Adressdaten per E-Mail oder direkt unter der Tel. Nr. 0172 - 8371 036. Anonyme Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen der Informationen sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Anbieter der Immobilie

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Stadtplatz 22 (Passage), 84347 Pfarrkirchen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fq4w54

Referenznummer: PAN./PSDG