Loft zum Kauf

575000 €575.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1876 €/Monat

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3Zimmer

176 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Feuerweg 24, Gostenhof, Nürnberg (90443)

Objektbeschreibung Diese exklusive Loftwohnung im angesagten Stadtteil Nürnberg Gostenhof bietet ein einzigartiges Wohngefühl im zweiten Stockwerk eines ehemaligen Gewerbegebäudes. Der besondere Charme des Altbaus, kombiniert mit modernen Akzenten, macht diese denkmalgeschützte Immobilie zu einem absoluten Unikat. Die Loft besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung, die hohen Rispendecken und die beeindruckende Geschosshöhe. Sie umfasst zwei separate Zimmer: ein Gäste- oder Kinderzimmer mit Ensuite-Duschbad sowie ein Masterbedroom mit separatem Tageslichtbad. Im großzügigen Loftbereich finden Sie das Wohnzimmer, die Küche und einen weiteren Wohnbereich, die alle einen direkten Zugang zur begrünten Loggia haben. Eine hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden, und ein Kamin sowie hochwertige Sanitärgegenstände sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein geräumiges Treppenhaus, das in einen Flur mit Garderobe mündet und direkt in den beeindruckenden Loftbereich führt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großes und ein kleineres Kellerabteil, die Ihnen reichlich Stauraum bieten. Ein Außenstellplatz kann für monatlich 37,50 Euro angemietet werden. Raumaufteilung Die durchdachte Raumaufteilung der Loftwohnung schafft eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Nach dem Betreten des großzügigen Treppenhauses gelangen Sie über einen Flur mit Garderobe in den weitläufigen Loftbereich. Dieser zentrale Raum umfasst das Wohnzimmer, die Küche und einen weiteren Wohnbereich, die alle einen Zugang zur begrünten Loggia bieten und somit eine besondere Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die Loft verfügt über zwei separate Zimmer: ein stilvolles Gäste- oder Kinderzimmer mit Ensuite-Duschbad und ein geräumiges Masterbedroom mit einem separaten Tageslichtbad. Die Raumaufteilung kombiniert Privatsphäre und Offenheit auf ideale Weise und wird durch die charakteristischen Rispendecken und hohen Geschosshöhen perfekt abgerundet.

Die Loft befindet sich in hervorragender Lage im trendigen Stadtteil Nürnberg Gostenhof, eingebettet in einem Innenhof zwischen Feuerweg und Gostenhofer Hauptstraße. Dieser Standort bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Abgeschiedenheit eines Innenhofes und die Nähe zu den lebhaften Straßen von Gostenhof. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, vielfältigen Restaurants, gemütlichen Cafés und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Beide Adressen, Feuerweg und Gostenhofer Hauptstraße, verfügen über eigene Eingänge, was den Zugang zur Immobilie besonders komfortabel macht.

Besichtigungstermine Ihr Interesse wurde geweckt? Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung persönlich zu besichtigen. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns – nutzen Sie dazu einfach das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt unter der Telefonnummer 09123 98 33 88 an. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen dieses besondere Zuhause vorzustellen. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung