Wohnung zum Kauf 485.000 € 3 Zimmer 85,8 m²<br/>Wohnfläche Garstedt Norderstedt-Garstedt 22850

Monat
3Zimmer
85,8 m²Wohnfläche

Frau Nila Sarwary

Sparda Immobilien GmbH

Energieeffizient & modern - zum Einzug bereit

Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hervorragende Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fensterflächen und eine Sonnenschutzverglasung ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente schafft. Elektrische Außenrollläden sorgen hier zusätzlich für Komfort und Sicherheit.

Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für stets frische Luft und ein gesundes Raumklima. Eine moderne Wärmepumpe ermöglicht die effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung und garantiert so geringe Energiekosten. Ein WilhelmTel Glasfaseranschluss versorgt Sie zukünftig mit schnellem und stabilem Internetzugang.

Der private Garten und der Stellplatz machen dieses Angebot zusätzlich besonders attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Garstedt, Norderstedt-Garstedt (22850)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese gepflegte Wohnung liegt im Norderstedter Stadtteil Garstedt in einer ruhigen Wohnstraße.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants unterschiedlicher Art und Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie zukünftig allesamt in der direkten Nachbarschaft.

Die Wohnung liegt in fußläufiger Distanz zum Herold-Center mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten. Hier haben Sie auch Zugang zur U-Bahn Linie U1 und somit direkten Anschluss an die Hamburger Innenstadt. Darüber hinaus verfügt sie, mit den nahegelegenen Anschlussstellen Schnelsen-Nord und Quickborn, über eine gute Anbindung an die BAB 7. Der Hamburger Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schule liegen ebenfalls im unmittelbaren Einzugsgebiet Ihrer neuen Wohnung. Sie liegt aber nicht nur zentral sondern auch sehr grün. Mit dem Fahrrad erreichen Sie beispielsweise in wenigen Minuten den Reiterhof "Miniranch".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Kaufpreis

485000 €

5.650,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

413.43 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.650,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.046 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nila SarwaryDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnrf5b

Referenznummer: SAR_24