Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Dranske Dranske 18556

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Wilhelm Reule

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Direkt am Ostseestrand

Diese großzügige Ferienwohnung an der Ostsee bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, ein ideales Urlaubsdomizil für Erholungssuchende und Strandliebhaber. Das massiv gebaute Haus, im Jahr 1995 errichtet, verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.
Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen und einladenden Wohnbereich, der sich zur Terrasse öffnet - der perfekte Ort, um die frische Meeresluft zu genießen. Die Küche wurde 2020 umfassend modernisiert und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das Badezimmer, ebenfalls 2020 erneuert, präsentiert sich in einem modernen und stilvollen Design. Zwei weitere Zimmer befinden sich auf der oberen Etage, die als Schlaf- oder Rückzugsräume genutzt werden können.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze, die Ihnen auch in der Hochsaison eine stressfreie Ankunft ermöglichen. Genießen Sie den Komfort und die Nähe zur Ostsee in dieser gepflegten Ferienwohnung - ein Ort, an dem Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Ideal für Familien oder Paare, die Entspannung am Meer suchen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Dranske, Dranske (18556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das ehemalige Fischerdorf Dranske liegt im Norden der Insel Rügen, zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Dranske zählt derzeit ca. 1.100 Einwohner und ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow. Zwischen Dranske und dem Kap Arkona verläuft ein Hochuferweg entlang der Ostseeküste. Dieser Weg führt vorbei am Ortsteil Nonnevitz mit Sandstrand unterhalb der Steilküste und parallel zur Küste verlaufendem Waldstreifen. Nonnevitz, urkundlich bereits 1193 erwähnt, liegt etwa 6 Kilometer nordöstlich von Dranske. Hier befindet sich das Erholungsgebiet Bakenberg mit Ferienanlagen und Campingplätzen. Die landschaftliche Idylle lädt ein zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren. Erkundungen zum Kap Arkona oder zum Naturschutzgebiet Bug sind sehr reizvoll und der Sandstrand hinter dem, das Gebiet schützendem Waldstreifen, ruft zum Sonnenbaden und Schwimmen in der Ostsee.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Weiler A der Ferienanlage Rugana in Bakenberg, ca. 4 km östlich von Dranske entfernt. Die stilvollen Fachwerkhäuser der Ferienresidenz sind dorfähnlich um einzelne Plätze gruppiert. Jedes Haus beherbergt 4-6 komfortable Wohnungen und ist von weitläufigen Grün- und Gartenflächen umgeben.

In der Ferienanlage befindet sich ein Restaurant mit regionalen Spezialitäten, fangfrischem Fisch, Buffets und vielem mehr. In der Ferienresidenz sind vielseitige Freizeitangebote sowie ein modernes Schwimmbad und eine schöne Saunalandschaft vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

250000 €

3.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.169 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wilhelm ReuleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geku5d

Referenznummer: 2424-2786