Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

649800 €649.800 €6.901,75 €/m²

Finanzierung ab 2058 €/Monat

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4Zimmer

94,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mozartstraße 4, West, Landshut (84034)

Objektbeschreibung Ihr Bauträger mit Herz errichtet ein neues Mehrfamilienhaus. Schreiben oder rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da.
Das neue Objekt Mozart-Garten in Landshut:
Es entstehen 15 Wohlfühl-Wohnungen – aufgeteilt in 3 einzelne Häuser, 22 Tiefgaragenplätze und 1 Außenstellplatz. Alle Wohnungen haben entweder eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 51,23 m² und 128,96 m². Ausstattung und Bauweise erfolgt in der gewohnten Ludmilla-Wohnbau-Qualität, d.h. in Ziegelbauweise.
Die schöne Architektur - siehe Visualisierungen - verspricht ein modernes und ansprechendes Zuhause.
Der Energieausweis (Vorschau) ist in Arbeit.
Raumaufteilung Eine tolle 4-Zimmer-Wohnung, ideal aufgeteilt: 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Küche/Essen/Wohnen und ein Garten.
Der schöne helle Wohnraum mit über 31 qm ist perfekt, um eine Familienleben zu genießen, zu feiern, gut kochen oder einfach zu entspannen. Hier grenzt der Südbalkon an, der zusätzlichen Lebensraum bietet. Das Bad mit mit 7,71 qm ist groß genug für eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und ein Fenster. Fliesen können individuell ausgewählt werden. Auch an ein Gäste-WC und einen Abstellraum wurde gedacht. Die beiden Kinderzimmer liegen nebeneinander und können natürlich auch anderweitig, wie z.B. als Büro genutzt werden.
In der Tiefgarage haben Sie zwei eigene Stellplätze.
Platz für Sonstiges ist im Kellerabteil.
Preis pro Tiefgaragenplatz: 34.000 €

Die Lage
Das ruhige und doch zentrale Grundstück Mozartstraße 4 in Landshut-West
8 min. mit dem Fahrrad in die Altstadt (ca. 2,6 km)
6 min. mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof (ca. 2,0 km)
6 min. per Auto zur A92 Landshut-West (ca. 4,3 km)
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bank etc. – alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Besichtigungstermine Fertigstellung wird am 10/ 2024.
Gerne kann bei uns im Büro ein Termin vereinbart werden, damit Sie weitere Informationen erhalten und Details besprochen werden können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf:
Tel. 0871-20667764 - verkauf@ludmillawohnbau.de Homepage Link: https://ludmillawohnbau.de/mozart-garten.html Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN