Einfamilienhaus zum Kauf 487.000 € 5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Erbstadt Nidderau 61130

Monat
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück
Erbstadt, Nidderau (61130)

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Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (MTK-MS)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

487000 €

3.162,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kabelanschluss
Wintergarten

Wunderschöne Einfamilienhaus in ruhigen Wohngegend

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre idyllische Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besticht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte, sind in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Das großzügige Einfamilienhaus wurde kürzlich umfassend modernisiert und bietet aufgrund seiner durchdachten Raumaufteilung die Möglichkeit, es auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete, luftige Räume, die einen behaglichen Wohnkomfort garantieren.
Grundstück:
Das Haus steht auf einem großen, wunderschön angelegten Grundstück. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten.
*Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses modernisierte und vielseitig nutzbare Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Der große Garten, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die Möglichkeit, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen, machen es zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01755674623
Email: sverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.162,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.412 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.224 €/m²

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