Einfamilienhaus zum Kauf

119000 €119.000 €20 €/m²

Finanzierung ab 493 €/Monat

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5Zimmer

105 m²Wohnfläche

6.000 m²Grundstück

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Alte Hauptstraße 2, Schwittersdorf, Schwittersdorf (Salzatal) (06198)

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Sehr geehrte Interessenten,

bei dem hier angebotenen Objekt steht nicht primär die Immobilie an sich im Vordergrund, sondern vielmehr das Grundstück und das Potenzial, das darin steckt. Ob eine komplette Sanierung, die Teilung des Grundstücks oder ein Neubau - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Besonderheiten zum Objekt:

- Vermietetes Einfamilienhaus (seit über 22 Jahren vermietet)
- Kündigungsfrist bei Eigenbedarf: 9 Monate
- Stark sanierungsbedürftig
- Aktuelle Mieteinnahmen: 470,- € Nettokaltmiete/Monat

Besonderheiten zum Grundstück:

- Eckgrundstück mit 6.000 m² innerhalb der Ortslage (Umfeld: typische Mischbebauung im Dorf)
- Kein Anschluss an eine zentrale öffentliche Abwasserentsorgungsanlage - aktuell Klärgrube
- Erneuerung der Klärgrube sollte unbedingt eingeplant werden
- Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, zwei Schuppen und eine eingestürzte Scheune (Ruine)

Unsere Meinung:
Diese Offerte ist perfekt für Käufer, die eine Vision haben und keine Angst vor großen Herausforderungen.

Sonstiges HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

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