Grundstück zum Kauf

Preis auf Anfrage

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3.271 m²Grundstück

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Neu Zippendorf, Schwerin (19063)

Das angebotene Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 4.287 m² zu planen. Nach B-Plan ist die Nutzung für Pflege-,Service- oder altersgerechtes Wohnen angedacht. Anderweitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. geförderter Wohnungsbau sind nach Absprache denkbar.

Das städtebauliche Konzept beinhaltet die Zielstellung, die Gebäudefassaden abwechslungsreich durch Vor- und Rücksprünge sowie Balkone und Loggien zu gliedern. Aus diesem Grunde ist die Überschreitung der Baugrenzen durch solche untergeordnete Bauteile bis zu 1,70 m möglich. Die Anlage von Terrassen und deren Überdachung ist außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen möglich. Damit soll den Erdgeschosswohnungen eine angemessene Freiraumnutzung ermöglicht werden.

Das Niveau des ehemaligen Parkplatzes, der sich früher auf dem Grundstück befand, ist gegenüber dem angrenzenden Straßenniveau um ca. 1,20 m abgesenkt. Dieser Umstand prädestiniert den Standort für die bauliche Einordnung einer Garage unterhalb des Gebäudes.

Mehr Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Schwerin liegt zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg, hat heute ca. 95.000 Einwohner und ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt von Mecklenburg-Vorpommern. Schwerin ist ein charmanter Ort zum Leben.
Eine Vielzahl von Seen, naturbelassene Wälder, bedeutende Kulturgüter und eine lebhafte Kultur- und Freizeitszene prägen die Stadt und das Lebensgefühl der Menschen.
Die Baugrundstücke befinden sich im Stadtteil Neu-Zippendorf, südlich des Schweriner Sees in Schwerin. Im Umfeld dieses separaten und in sich geschlossenen Wohnparks sind in den vergangenen Jahren eine Reihe von modernen Wohnhäusern errichtet worden und es entstand ein interessantes Stadtteilzentrum, das in den
Folgejahren weiter attraktiv ausgebaut wird.
Durch Gebäuderückbau entstanden neue grüne Oasen. Die zugehörigen Straßen sind Anliegerstraßen. Dadurch ist ein ruhiges Wohnen gegeben.
Die Schweriner Innenstadt ist mit der Straßenbahn in ca.10 Minuten erreichbar, Busverbindung ins Umland, u. a. zu den Erholungsgebieten Pinnow, Raben-Steinfeld sind fußläufig zu erreichen. Supermärkte und Einkaufszentren, Ärzte, Banken und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Nahbereich. Soziale Einrichtungen wie
Kindertagesstätten, Schulen öffentlich sowie privat, Ärztehäuser mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten sowie Apotheken sind gut erreichbar. Spiel- und Sportplätze, Jugendclubs, eine Schwimmhalle, die Parkanlagen am anliegenden Wald sowie "Das Grüne Tal", Zoo, Sternwarte/Planetarium und der Faule See mit seinem parkähnlichen Umfeld runden das Gesamtbild ab. Der Zippendorfer Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet pure Erholung.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.