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Wohnung zur Miete
1199 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

JJ Immvest
JJ Immvest
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

+++NEU!+TRAUMWOHNUNG+4-R. DG-WOHNUNG+OFFENE KÜCHE+WOZI. MIT LOGGIA+++

Objektbeschreibung Das gesamte Haus wurde liebevoll saniert, alte Fenster und Türen wieder neu hergerichtet bzw. ausgetauscht und bieten Ihnen eine tolle Wohnatmosphäre. Alle Fußböden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet passend zum gesamten Wohnbereich. Das Badezimmer ist hochwertig saniert und mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. +++Kabel Deutschland und DSL sind verfügbar+++Besichtigungen Tel: 034202/301833 Vermietung direkt vom Eigentümer!!! Raumaufteilung Tolle 4-Raum DG-Wohnung.
-offene Küche
-Wohnzimmer mit Loggia
-1 großes Kinderzimmer m. Laminat
-1 kleineres Arbeits-/Kinderzimmer
-1 tolles, riesiges Schlafzimmer mit Laminat
-modernes Tageslichtbad m. Wanne und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
-Kabel Deutschland und DSL sind verfügbar
- Hausmeisterservice

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia
  • Fernblick

Lage

Riebeckstr.32, Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)
Reudnitz ist ein geschichtsträchtiger Stadtteil, der ans südöstliche Zentrum Leipzigs grenzt und besonders durch das ortsansässige Leipziger Brauhaus zu Reudnitz bekannt ist. Doch das Viertel, in dem bereits Meyer und Brockhaus ihre Lexika verfassten, hat mit einer Vielzahl gut sanierter Gründerzeitbauten weitaus mehr zu bieten. Bis heute befindet sich der Stadtteil im Wandel und verbindet Altes und Neues mit viel Charme und Engagement. Es beherbergt sowohl mit der Kirche St. Laurentius eines der ältesten nachreformatorischen Gotteshäuser Leipzigs als auch viele kleine Szene-Kneipen entlang des Täubchenweges und der Dresdner Staße. Der Lene-Voigt-Park und der Friedenspark, welcher die östliche Grenze von Reudnitz bildet, sind beliebte Ziele für entspannte Spaziergänge. Besonders Studenten und junge Berufstätige bevorzugen Reudnitz als Wohnort. Das Stadtzentrum Leipzigs ist nur 2 km enfernt und mit den Straßenbahnlinien 2, 4, 7 und 15 in wenigen Minuten zu erreichen. Die Buslinie 60 verbindet Reudnitz mit der nahgelegenen Südvorstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1599 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1199 €
8,44 €/m²
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns aufgeführten Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedliche Informationsquellen und können eine Objektbegehung nicht ersetzen. Des Weiteren schließen wir hiermit eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JJ ImmvestGewerblicher Anbieter
Feldrain 22, 04509 Delitzsch
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6 Jahre Partnerschaft
JJ ImmvestDein Kontakt
Online-ID: 298nc4y
Referenznummer: 4RRiebeckWe11
JJ Immvest
JJ Immvest
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
  • Exposé