Wohnung zum Kauf 298.500 € 4 Zimmer 102,8 m²<br/>Wohnfläche Kirchditmold Kassel 34130

Monat
4Zimmer
102,8 m²Wohnfläche

Herr Stephan Adams

Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Traumhafte 4-Zi-Altbauwohnung mit Balkon in KS-Kirchditmold, top-modernisiert & kurzfristig frei

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr schön geschnittene Altbauwohnung in sehr begehrter Lage von Kassel präsentieren zu können. Die Wohnung wurde in 2019 umfassend modernisiert und besticht durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und hohe Wohnqualität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig verfügbar
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Kirchditmold, Kassel (34130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Kassel-Kirchditmold, einem charmanten und traditionsreichen Stadtteil, der durch seine idyllische Umgebung und exzellente Infrastruktur besticht:

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärztezentrum (100 Meter), Restaurants und Cafés (50 Meter). Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fussläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Die Innenstadt von Kassel ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch die Nähe zur Autobahn bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Der Stadtteil selbst bietet zahlreiche Grünflächen, unter anderem liegt der Bergpark Wilhelmshöhe mit den Wasserspielen nur einen Spaziergang entfernt.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie in Kassel-Kirchditmold eine ideale Lage für Familien mit Kindern. Bildungs- und Freizeitangebote sind in Hülle und Fülle vorhanden, die Infrastruktur ist hervorragend und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298500 €

2.903,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.536 €/m²

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4.694 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird Ihnen kurzfristig nach Kauf zur Verfügung stehen - zur Selbstnutzung, aber auch als Kapitalanlage.

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen eine erstklassige Wohnung in einer der besten Lagen Kassels. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
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Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung kurzfristig zeigen zu können!

Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
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1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adams & Heyder Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel

Partnerschaft

Herr Stephan AdamsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g43x5r

Referenznummer: 240055