POLEN | NEUBAU LUXUS WOHNUNG: 4 Zimmer Balkon Aqua Park Spa an der Ostseeküste in Kolberg
LUXUS 4-ZIMMER-FERIENWOHNUNG MIT 36 m² BALKON IN DER 4. ETAGE!
Urlaub zwischen Dünen und Meer an der polnischen Ostseeküste in Kolberg. In nur 300 Meter in Luftlinie vom Strand, angrenzend an einen duftenden Küstenwald und eine Naturschutzwiese liegt eine der schönsten Ferienanlagen an der polnischen Ostsee. Kolbergs Zentrum ist nur 2 km entfernt und bequem über einen Küstenwander- und Fahrradweg zu erreichen.
Die gesamte Anlage POLANKI AQUA besteht aus sechs Häusern (A-F) mit 437 Apartments, einem Restaurant, einem Aquapark mit beheizbarem Außenpool, einer Poolbar, einer Erholungszone mit SPA- Bereich, Fitness-Center, und vielem mehr.
Haus A, B, C und D - fertiggestellt in 2022/2023 - NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR!
Haus E - FERTIGSTELLUNG UND ÜBERGABE PER 31.05.2024
Haus F - im Bau
Die angebotene, luxuriöse Wohnung E404 liegt in der 4. Etage in dem neuerrichteten Haus E und hat eine Wohnfläche von ca. 87,44 m². Diese verteilt sich auf einen großzügigen Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Wohnung hat einen wunderschönen, umlaufenden Balkon von 36,11 m² mit Ausrichtung Ost-Nord-West. Der Balkon ist von jedem Zimmer zugänglich.
Die Wohnung wird schlüsselfertig (ohne Möbel und Einbauküche) angeboten.
Drei verschiedene Einrichtungs- und Ausstattungspakete CLASSIC, NATURE und INDUSTRIAL stehen zur Wahl.
Der BRUTTO-Kaufpreis für die Wohnung E404 im schlüsselfertigen Zustand beträgt 1.545.003 PLN inkl. VAT 23 %.
Zusätzlich können noch erworben werden:
Das komplette Einrichtungs- und Ausstattungspaket: 195.000,00 PLN brutto
Stellplatz im Freien: 79.950 PLN brutto
Stellplatz in der Tiefgarage: 116.850 PLN brutto
Garage: 164.057 PLN brutto
Bitte beachten Sie, dass sich der angegebene Kaufpreis in EUR wegen Kursschwankungen leicht verändern kann. Bei einer Vermietung des Apartments ist die Rückerstattung der VAT von 23 % auch für Privatpersonen grundsätzlich möglich. Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu einem deutschsprachigen Steuerberater, der Sie hierzu beraten kann.
Es fällt keine Grunderwerbsteuer an.
Die einzigartige Architektur und das Innendesign von POLANKI AQUA sollen die künftigen Bewohner sofort an das Meer erinnern. Der ästhetische Ausdruck der gesamten Anlage wird von außen vor allem durch die großen Balkone geprägt. Die aus Glas gefertigten Balkonabdeckungen werden im Siebdruckverfahren dekoriert und zeigen die Verbundenheit mit Wellen oder Dünen.
Die Anlage bietet einen Aquapark mit tollen Wasserattraktionen, einem flachen Bereich für Kinder, einem 25-Meter langen Schwimmbecken und einer Erholungszone. Zusätzlich stehen den Gästen ein wunderschöner SPA-Bereich und eine Entspannungszone zur Verfügung. Im Außenbereich befindet sich ein beheizbares Schwimmbecken, hier können die zukünftigen Bewohner auch bei kühleren Temperaturen das Schwimmen in vollen Zügen genießen. Weiterhin steht ein Spielplatz mit zahlreichen Geräten und ein Sportplatz zur Verfügung.
Hat die angebotene Wohnung Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
