Grundstück zum Kauf

315000 €315.000 €364 €/m²

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866 m²Grundstück

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Ernsbach, Forchtenberg / Ernsbach (74670)

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Das Grundstück umfasst eine Fläche von 866m².

Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes 6-Familienhaus vor. Die Planung des Gebäudes integriert nachhaltige und energieeffiziente Technologien.


Besondere Merkmale

Südhanglage:
Die Südhanglage bietet eine optimale Ausrichtung für sonnige und helle Wohnräume, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Nachhaltige Bauweise:
Die genehmigte Planung umfasst den Bau eines 6-Familienhauses mit Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe, um erneuerbare Energien bestmöglich zu nutzen.

Parkmöglichkeiten:
Es sind 6 Doppelparkplätze vorgesehen, was den Bewohnern ausreichende Stellflächen bietet.

Erdarbeiten:
Der Erdaushub und die Entsorgung auf eine Erddeponie werden komplett übernommen, wodurch der Bauprozess vereinfacht und zusätzliche Kosten gespart werden.

Erschließung:
Die Erschließung von der Straße bis zum Grundstück muss noch übernommen werden, was Flexibilität bei der Planung und Ausführung ermöglicht.

Gemeinschaftsfläche:
Hinter dem Haus ist ein gemeinsamer Kinderspielplatz geplant, der zusätzlichen Mehrwert für Familien mit Kindern bietet.

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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