Haus zum Kauf 1.400.000 € 8 Zimmer 181 m²<br/>Grundstück Ludwigsburg - Mitte Ludwigsburg 71638

Haus zum Kauf
1400000 €
Finanzierung ab 5748 €/Monat
8Zimmer
181 m²Grundstück

Herr Nico Pietsch

Pietsch Immobilien UG

Leben und arbeiten im Herzen der City

Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Ladeneinheit im Zentrum der Stadt anzubieten. Diese großzügige Fläche von knapp 300 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Die Einheit überzeugt durch ihre zentrale Lage, die eine hohe Fußgängerfrequenz gewährleistet. Sie befindet sich in einem gut frequentierten Fußgängerzone, umgeben von renommieren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. Dies macht sie ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungsangebote.

ECKDATEN
Objektart Stadthaus
Objektadresse: Lindenstraße 7, 71634 Ludwigsburg
Objektwidmung: Gewerbe (Umbau auf Gewerbe mit 3 Wohneinheiten ist möglich)
Objektfläche: ca. 348 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon

Lage

Ludwigsburg - Mitte, Ludwigsburg (71638)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Barockstadt Ludwigsburg zählt zu einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands und ist
gleichzeitig eine überaus attraktive Stadt mit hoher Lebensqualität. Die Lindenstraße befindet sich im Herzen der Fußgängerzone in bester Lage. Einrichtungen des täglichen Lebens, Restaurants, Einzelhandel und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Marstall Center und der historische Marktplatz.

Ebenso schnell ist man im Naherholungsgebiet Favoritepark oder am Neckar für einen Spaziergang im Naturschutzgebiet Zugwiesen.

Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist innerhalb 15 Minuten per Bahn erreichbar. Die Anbindung an die A81 stellt eine schnelle und sichere Verbindung nach Heilbronn und Stuttgart her.

Preise

Kaufpreis

1400000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. Mwst.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

2.273 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.287 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eine erste Planung für den Umbau in ein Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss liegt vor.

Nutzen Sie die Chance, Teil der pulsierenden Innenstadt zu werden! Diese Ladeneinheit bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch viel Raum für kreative Konzepte.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Geschäftszuhause im Herzen der City finden! Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pietsch Immobilien UGGewerblicher Anbieter

Karlstraße 4/2, 71711 Steinheim an der Murr

Partnerschaft

Herr Nico PietschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtdm5p

Referenznummer: 1081