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Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 166 m²<br/>Grundstück Filzen Konz 54329
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.245 €/m²
Finanzierung ab 989 €/Monat
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
166 m²Grundstück

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Frau Nadja Erang
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Interessante Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus in Konz-Filzen!

Diese interessante Immobilie finden Sie in ruhiger Lage von Konz-Filzen.

Das ursprünglich als Bauernhaus genutzte Gebäude aus dem Jahre ca. 1900 wurde im Laufe der Jahre immer wieder umgebaut und modernisiert. Zuletzt wurde in den Jahren ca. 1982-1985 die angrenzende Scheune zu Wohnraum sowie das Dachgeschoss ausgebaut. Vom aktuellen Eigentümer wurde es als Zweifamilienhaus mit separater Heilkunde-Praxis genutzt. Es sind jedoch auch weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Das Haus bietet insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Heizungsraum und zwei Garagen, zwei separate Zimmer sowie ein Duschbad.

Über eine massive Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit einem separaten Zimmer und Balkon im Flurbereich und einer abgeschlossenen Wohnung mit ca. 70 m². Den Mittelpunkt dieser Einheit bildet ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen und angeschlossener Küche. Außerdem bietet die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.

Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 80 m² Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche und einen kleinen Balkon.

Konz-Filzen ist ein idyllisches Weindorf an der Saar mit guter Anbindung an die Stadt Konz (ca. 5 Autominuten). Die Stadt Trier erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug nach Absprache
  • Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.245 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.245 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.346 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.110 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.293
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Sparkasse TrierGewerblicher Anbieter
Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Nadja Erang
Frau Nadja ErangDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hu545n
Referenznummer: 55852024
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Frau Nadja Erang
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen