Einfamilienhaus zum Kauf 899.000 € 7,5 Zimmer 224,6 m²<br/>Wohnfläche 1.220 m²<br/>Grundstück Backnang Backnang 71522

Monat
7,5Zimmer
224,6 m²Wohnfläche
1.220 m²Grundstück

Frau Simone Holl

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohntraum in Backnang: Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und großzügigem Garten

Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in Backnang, bietet eine Wohnfläche von ca. 225 m² und ausreichend Platz für das Familienleben. Erbaut im Jahr 1972, vereint es behaglichen Charme mit Funktionalität.

Die Wohn- und Schlafbereiche sind durchdacht gestaltet, um einen harmonischen Alltag zu fördern, während die Küche und der anliegende Essbereich den Mittelpunkt für gemeinsame Stunden darstellen. Die solide Bausubstanz mit zweifach verglasten Holzfenstern und einer zuverlässigen Ölheizung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Das Anwesen umfasst zudem einen Wellnessbereich mit Sauna und Pool im Untergeschoss, welcher für Entspannungsmomente sorgt, und einen großzügigen Garten, der Raum für individuelle Gartengestaltung bietet.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist eine Basis für ein erfülltes Familienleben und das Heranwachsen kommender Generationen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Backnang, Backnang (71522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Stadtbild von Backnang zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Märkten, die eine hervorragende Nahrungsversorgung garantieren. Medizinische Einrichtungen sind umfassend vertreten, mit mehreren Apotheken, die alle in der Nähe des Stadtzentrums angesiedelt sind. Ebenso gibt es eine gute Auswahl an Arztpraxen für die gesundheitliche Versorgung der Einwohner.

Für Familien stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, zur Verfügung, die für ihre Bildungsstandards bekannt sind. Backnang ist auch ein attraktiver Standort für Arbeitgeber, mit diversen Unternehmen, die in der Region ansässig sind.

Freizeitmöglichkeiten reichen von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Outdoor-Aktivitäten in den umliegenden Naturlandschaften. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut mit Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen, während der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Verbindung innerhalb der Stadt sowie zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Backnang bietet somit eine perfekte Balance für diejenigen, die sowohl die Nähe zum städtischen Leben als auch das ruhigere Tempo des Landlebens suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

899000 €

4.002,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.803 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.716 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 337,74 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1.50 Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e68u5s

Referenznummer: 1598