Wohnung zum Kauf provisionsfrei 409.800 € 3 Zimmer 70,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Rennerweiher Heroldsberg Heroldsberg 90562

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
409800 €5.845,93 €/m²
3Zimmer
70,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Am Rennerweiher, Heroldsberg, Heroldsberg (90562)

Herr Niersberger

Wertbau Projekt GmbH & Co KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

409800 €

5.845,93 €/m²

Preis pro Stellplatz

19000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2026
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Exklusives Neubauprojekt in ruhiger Lage von Heroldsberg l Günstige Zinsen l KfW40

Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in ruhiger Lage von Heroldsberg. Die nach Süden ausgerichteten 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Größen zwischen 48,8 m² und 107,1 m². Eine intelligente Raumaufteilung, höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in Heroldsberg auszeichnen.

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Lage

Heroldsberg ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und liegt elf Kilometer nordöstlich von Nürnberg und 23 Kilometer östlich von Erlangen an der Bundesstraße 2 und der Gräfenbergbahn. In Heroldsberg sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig vom Objekt erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.845,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.166 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.268 €/m²

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