Einfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €3.411 €/m²

Finanzierung ab 2062 €/Monat

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7Zimmer

146 m²Wohnfläche

871 m²Grundstück

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Steinbach, Backnang (71522)

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- Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Grundstück
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 146 m² und einem großzügigen Grundstück, das vielseitige Optionen für Familien, Paare mit großem Platzbedarf oder Mehrgenerationenkonzepte bietet. Mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ein echtes Highlight.

- Das Gartengeschoss - Praktikabilität und Flexibilität:
Ebenerdig betreten Sie Ihr neues Zuhause über den Windfang und den großzügigen Eingangsbereich. Zur linken Seite befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Duschbad. Mit nur wenigen Anpassungen könnte hier eine Küchenzeile entstehen, wodurch ein autarker Wohnbereich geschaffen wird - ideal für Gäste, Jugendliche oder zur Vermietung.

Rechts im Eingangsbereich finden Sie einen großen Raum mit separatem Zugang, der sich optimal als Büro eignet. Perfekt für das Arbeiten von zu Hause! Zusätzlich bietet diese Ebene einen geräumigen Abstellraum und den Technikraum des Hauses.

- Der Hauptwohnbereich - Großzügigkeit und Komfort
Über die offene Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in den Hauptwohnbereich. Ein einladender Empfangsbereich mit offenem Kamin bietet einen warmen und repräsentativen Empfang für Ihre Gäste und kann als Kamin- oder Esszimmer genutzt werden.

Die Küche, ausgestattet mit einer funktionalen Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen), ist praktisch angeordnet und sorgt für kurze Wege. Herzstück dieser Etage ist der große Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der Kamin auf dieser Ebene sorgt für zusätzliche Behaglichkeit an kalten Tagen.

Ein weiterer überdachter Freisitz, zugänglich vom Kaminzimmer, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Die Schlafräume sind praktisch rechtsseitig angeordnet und bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad ist funktional in den Grundriss integriert und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und bietet eine solide Basis für eine mögliche Modernisierung.

- Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen - sei es für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder das Leben mehrerer Generationen in einem Zuhause.

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Provisionshinweis 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB) Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Sonstiges:
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